上周（12月05日至12月11日），珠海全市共有110个项目有网签成交记录，合计网签1114套，环比基本持平；成交面积6.92万㎡，环比下降14%。其中，住宅网签676套，环比下降6.65%。珠海楼市的网签量在前两个月持续走低后，前一周（11月28日至12月04日）网签量终于恢复“元气”，回升到千套以上。而上周网签套数总量几乎维持前一周的水平。但住宅、商业及办公用房网签量均有所下降，只是其它类用房（如车库）环比有所上涨。另外，网签面积却下降不少，总网签面积量下降14%，其中住宅下降12.96%。珠海楼市网签量对比：从区域上看，上周网签量依然是西区，前10名中，仅有两项目在市区，8项目在西区。单盘网签量仍然在两位数以内，网签的项目数环比也相差不大。其中高为心海州，网签62套，其次为春晓悦居和龙光玖龙府。上周珠海网签量0项目：<!--subtitle:龙光玖龙府--> 动态：交通图 交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。 物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁<!--subtitle:华发又一城--> 动态：交通图 交通状况：602路(香洲总站-沙龙),502路(井岸中心站-南水),602A路(富山工业园-香洲总站),K6路(香洲-五山沙龙),303路(斗门实验中学-斗门三职校),307路(白蕉长途站-西埔市场),405路上行(北澳-富山工业园)在里维埃拉北站下车，即可看到销售中心指示牌。 物业地址：珠海斗门井岸尖峰山南、黄杨河北、华发水郡省级湿地公园旁<!--subtitle:世荣作品壹号--> 动态：交通图 交通状况：业主巴士、303、307、405、502、601B、602、602A路车 斗门检察院 站下车即到。 物业地址：珠海斗门井岸珠峰大道1399号

据珠海楼盘网监测，2016年11月珠海楼市受关注的十大楼盘中，关注度较高的前三位，分别是万科城、格力海岸、时代·香海彼岸。11月珠海楼市受关注的十大楼盘：万科城10月推出89-110㎡三到四房带装修单位新品，均价约28500元/㎡，备受市场关注。然而，真正能让万科城受关注度从原来的第二位上升至第一位的原因，是其11月举行了一系列活动——5日-6日“民间艺术”主题活动；11月12日，美好家发布会暨正式发售会；11月27举行“三溪”人居环境改善工程开放参观日。在这十个楼盘中，值得注意的是龙光玖龙府和春晓悦居，因为这两个楼盘从原来的“默默无闻”一举挤身前十名。11月16日，珠海市发展和改革局官网公布我市5个新楼盘的商品房备案价格。其中，包括此前备受瞩目的金湾高价地块——龙光玖龙府。其备案的9栋住宅的销售均价为18954.75元/㎡，8栋为18454.81元/㎡。虽然 为毛坯价格，但对比同为航空新城核心区的其他非毛坯项目，龙光玖龙府的“裸奔”价似乎更能让人接受。11月27日龙光玖龙府首批单位开盘，这也是在楼市新政后，金湾航空新城入市的新项目。由此看来，龙光玖龙府的关注度得到较大提升也不足不奇。而同为首批进行价格备案的项目——春晓悦居近600套房源同时进行价格备案，也成为人们重点关注的对象。<!--subtitle:万科城-->  万科城主推89-110㎡三到四房单位 ，带装修交房，均价约28500元/㎡，详情请咨询售楼部。 项目简介：万科城位于新香洲梅华西路和明珠北路交汇处西侧，地处珠海主城核心地段，联贯全城，轻轨站内接省际核心城市，构建港珠澳经济圈。与海纳城、奥园广场、沃尔玛乐世界等高端城市综合体汇集同一片区域。社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面。 交通状况：交通状况：梅华路、明珠路交汇处，有轨电车1号终点站、轻轨明珠站、云峰路（在建）、翠上冲关口前掉头，行至长沙圩公交车站前20米右拐，直行500米； 2、公交：乘坐6、16、17、31、33、36、40、41、42、43、55、687、931、992、993、999路，长沙圩站明珠南路方向，右进约500米；公交花园站北侧长沙幼儿园左进500米，恒p> 物业地址：珠海香洲新香洲云峰路188号万科城市中心<!--subtitle:龙光玖龙府-->  龙光玖龙府已于11月27日开盘，推出8栋及9栋97-132㎡三房至四房毛坯单位，18700元/㎡，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.11.29-12.28） 项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷大楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，毫无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。 交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。 物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁<!--subtitle:春晓悦居-->  春晓悦居在售135㎡四房两厅两卫毛坯单位，均价12000元/㎡，1栋共594套住宅已进行了价格备案，备案的销售均价：13356.00 元/㎡（建筑面积）详情请咨询售楼中心。（（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.11.18-12.17） 项目简介：春晓悦居项目分2期开发，共10栋住宅楼，共776套，地下停车位为726个，地上停车位174个。春晓悦居现在建的是一期共6栋，分别为：5、6、7、8、9、10栋，共有住宅383间，总建筑面积42594.87㎡，总住宅面积39727.79㎡，楼宇首层均为架空层，二层以上为住宅。春晓悦居项目依据用地南北长东西窄的特点，发挥其大间距的优势，通过总平面和建筑设计中追求户户有景观，设置大面积的组团景观、营造舒适的人居环境，创造一个布局合理、功能齐全、绿意盎然、生活方便，具有时代特征的居住区。其建筑设计融合了新古典主义和现代公建的设计元素，根据形体采用不同体块组织方式，错落有致的组合，容积率为2.19，建筑密度为18.8%，绿化率在40%以上，是名副其实的高绿化、低密度、低容积的高档精品社区。 交通状况：306、315、403、408路公交车在金山市场下车，即看到指示牌项目位于斗门客运站旁边，通往省内广州、深圳、中山等的各路客车 物业地址：珠海斗门白蕉镇金田二路98号

春晓悦居在售一期103-147㎡三至四房单位，毛坯均价9000元/㎡，6月份交房。预计8月份推出二期产品。

春晓悦居在售一期103-147㎡三至四房单位，毛坯均价9000元/㎡，预计今年6月份交房。