3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2021中国房地产TOP500测评成果发布会”隆重召开。凭借突出的综合实力及可持续高质量增长，宝龙地产（HK.1238）再次荣登榜单，位列第38位，同时获“2021中国房地产开发企业责任地产10强”第2位，宝龙商业（HK.9909）获“2021中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”。 Part  01 “1+1+N”战略精准布局 助力高质量增长2020年，伴随宏观经济影响承压，中国房地产行业整体增速有所放缓。在充满挑战的环境下，宝龙地产抓住机遇，逆势发展，在实现规模增长的同时，保持了优异的经营质量，多项关键业绩指标稳步提升。2020年，宝龙地产累计完成合约销售额815.5亿元，超额完成全年750亿元的销售目标，同比增加35.1%；总收入从2019年的260.42亿元增至2020年的354.95亿元，同比上升36.3%，均创下历史新高。业绩全面提升的背后，与公司所实施的最新战略方针有着重要关系。2020年，宝龙地产发布《新五年战略规划》，确定了未来五年“1+1+N”的地产布局方针，即重点关注长三角及大湾区，同时兼顾其他机会型优质地区，通过不断加码在长三角、粤港澳大湾区等区域的投资，推进公司的持续发展。精准的投资战略为公司带来了丰厚的回报，2020年，宝龙地产合约销售中，长三角区域占比达85.8%。截止2020年末，宝龙地产拥有总土储3650万平方米、总可售货值4478亿元，其中长三角及粤港澳大湾区占比达80%，充足的土地储备将为宝龙地产的增长和发展奠定坚实的基础。立足于2020年的业绩，宝龙将朝着千亿大关迈进。2021年，宝龙的合约销售目标为1050亿元，同比增长约29%。在2020年度业绩发布会上，宝龙地产总裁许华芳表示，目前公司的土地储备，基本满足未来3年发展，目前宝龙地产可供销售的货值已经接近1050亿目标，对于2021年实现千亿目标有着十足的信心。 Part  02  盈利能力稳步提升 主体评级频获上调宝龙地产在销售额及营收创出新高的同时，净利润等关键业绩指标也在稳步提升。2020年，公司净利润为人民币88.2亿元，较去年同期上升46.5%；归母净利润为人民币60.9亿元，较去年同期上升50.8%；毛利率为36.1%，稳居行业水平。秉持共生共赢的理念，公司派息也稳定增长，董事会建议派发末期股息每股港币33分，连同中期股息，宝龙地产2020年度股息总额为每股港币45分，同比增长25%；持续实现股东权益最大化。凭借优异的盈利能力，宝龙地产获得了国内外多家机构的一致认可。2020年，国际评级机构标普、穆迪相继上调宝龙地产评级展望至“正面”。在近日披露2020年业绩后，宝龙地产市场关注度出现“小高峰”。截至目前，包括花旗、杰富瑞、建银国际、大华继显、兴业证券等在内的10余家投行券商发布研究报告，肯定宝龙地产发展前景，维持宝龙地产“买入”评级，同时多机构提升目标价。更值得一提的是，2020年度业绩发布后，宝龙地产股价逆市走强，3月份累计涨幅达21%。这充分体现了投资者及资本市场对公司实力、各项经营指标及企业管治等的正面认可。 Part  03 规模价值齐增 点线面体打造商业新生态2020年宝龙商业实现总收入19.21亿元，同比增长18.6%，3年复合增长率达25.4%。商业新增签约面积248万平方米，是上一年新增签约面积的1.3倍 ，商业新增开业面积159万平方米，是上一年新增开业面积的2.6倍。宝龙商业在2020年同样受到各大投行和机构的高度关注和评价。据统计，全年共有17家券商机构发布宝龙商业研报，累计报告达46篇；其中，高盛更是给出42港元的目标价。如今数字化的购物中心已成为未来商业发展的趋势。早在2018年，宝龙商业就与腾讯合作启动了“纽扣计划”。以此为起点，宝龙商业抢占先机，持续强化科技赋能，推动公司智慧转型。在2020年年末，宝龙商业已完成会员、商户、商管三大程式即宝龙悠悠、宝龙商+、PMS系统的初步联动，并成功微信支付积分以及直播功能，在悠悠小程序内实现“直播+购物”闭环，使商户与消费者保持密切沟通，促进线下成交量。宝龙悠悠全面上线推广，半年新增会员200万。 Part  04 勇担社会责任积极投身社会公益事业在高速保质发展的同时，宝龙一直积极响应国家号召，践行社会责任，多次获评中国房地产年度扶贫标杆企业、中国房地产年度社会责任感企业等多项殊荣。2020年恰逢宝龙集团成立三十周年，在宝龙集团成立三十周年暨公益基金捐赠仪式上，“许健康公益基金会”正式启动。宝龙集团董事局主席许健康代表该基金会向复旦大学捐资5亿元，用于合作建设复旦大学国际临床医学中心项目，满足长三角地区的高端医疗需求。许健康在谈及此次捐赠的初衷时指出，党的十九大报告提出要“实施健康中国战略”，推动医疗卫生服务，宝龙积极响应国家对医疗健康加大投入的号召，为全民健康、全面小康出一份力。而这只是宝龙多年来专注社会公益事业的一个缩影。一直以来，宝龙秉承着感恩国家、回馈社会的赤子之心，积极融入祖国经济社会建设的方方面面，投身扶贫、医疗教育、文化传承、社会发展等多项公益事业领域。截至目前，宝龙集团已累积向社会捐赠逾13亿元人民币，真正将慈善公益融入企业发展之中。2021年是宝龙新一轮五年规划实施的首年，也是宝龙冲刺千亿目标的关键之年。宝龙将秉持“让空间有爱”的企业使命，通过自身战略定力和改革创新，进一步提升企业运营能力。同时夯实深耕长三角战略，持续拓展大湾区，实现自身的高质量发展，为市场及投资者交出一份令人满意的答卷。宝龙健康小镇待售参考价格：价格待定楼盘地址：长泰岩溪楼盘电话：4008192061 转 112姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

漳州长泰宝龙健康小镇项目位于厦门地区的绝 版位置——长泰岩溪，岩溪物华天宝，人杰地灵，紧邻G1503环厦高速，区及厦门市区。四年前，宝龙地产深深地被岩溪镇淳朴的民风、秀丽的风光和清新的空气所吸引。这里是人们远离都市、回归乡土、健康养生的之地。▲宝龙健康小镇过程效果图，仅作示意参考长泰宝龙健康小镇项目计划总用地1600亩，建设用地约900亩，总投资约50亿。建设内容包括：康养中心，高星级温泉度假酒店，山体康养公园，休闲商业街区，名医工作室，百草园中草药基地，国际养生居所。目前，一期建设用地面积266亩，总建约23万平方米，一期投资约20亿元。▲宝龙健康小镇过程效果图，仅作示意参考宝龙健康小镇项目的建成，将为厦漳市区人群提供集居住、康养、医疗、教育、休闲度假生活于一体的理想小镇。▲宝龙健康小镇过程效果图，仅作示意参考目标是打造成全国生态健康医养示范镇，助力岩溪成为中国未来复合多元化生活的典范，让来岩溪的人舒服，让在岩溪的人致富，让中国重新认识岩溪。▲宝龙健康小镇过程效果图，仅作示意参考2021年是宝龙地产上市十三周年，历经30年稳健发展、10年资本上市路，宝龙用稳健的发展模式、不变的回馈社会的初心，践行着“繁荣城市 创造价值”的企业使命。▲宝龙健康小镇过程效果图，仅作示意参考跟随国家社会的发展脚步，宝龙也将秉承一贯的稳健步伐、保持创新思维、把握社会与行业的发展大势，不断拓展城市布局，为公司注入持续动力和旺盛活力，以始终如一的赤子之心投身国家经济建设大潮，助力祖国大发展。宝龙健康小镇待售参考价格：价格待定楼盘地址：长泰岩溪楼盘电话：4008192061 转 112

2021年3月2日上午，在这春意盎然的季节里，漳州宝龙健康小镇在长泰县岩溪镇高濑村举行开工仪式。现场热闹非凡，气球高悬，锣鼓喧天，在岩溪镇领导主持下，宝龙健康小镇开工仪式盛大举行。宝龙地产厦门城市公司总经理蔡尔超与长泰县各级领导及多家主流新闻媒体记者济济一堂，共同见证这一激动人心的时刻。▲在宝龙地产厦门城市公司总经理蔡总引导下了解项目&漳州宝龙健康小镇开工仪式仪式上，宝龙地产厦门城市公司总经理蔡尔超先生向与会领导和嘉宾介绍了项目的基本情况和发展方向，并表示宝龙地产将紧紧把握好漳州市及长泰县委、县政府加快新型城镇体系建设、加强健康养老产业发展的机遇，不断加大投资力度、加快工程建设进度，加强施工安全管理，集中人力、财力、物力，高质量、高标准、高效率完成项目建设任务。宝龙健康小镇的将秉承企业优良传统，与时俱进，开拓创新，共同努力打造长泰县更加明媚的明天。▲蔡总上台致辞▲蔡总及各位领导上台在掌声和礼炮声中，宝龙地产厦门城市公司总经理蔡尔超先生与长泰县各级领导为开工项目奠基培土。宝龙健康小镇正式开土动工，长泰新区城市建设将翻开新的篇章，力争成为漳州亮相全国康养产业的又一张名片。▲各级领导为开工项目奠基培土▲宝龙健康小镇项目奠基培土仪式完成▲宝龙健康小镇项目奠基培土仪式完成宝龙健康小镇待售参考价格：价格待定楼盘地址：长泰岩溪楼盘电话：4008192061 转 112