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镇江是一个买房热度非常高的城市，镇江靠近杭州，但是房价却相较之下更加友好，因此很多外地人也选择在镇江买房。今天，我们就一起来了解一下镇江2023年楼市政策最新消息有哪些。
买房须知：镇江2023年楼市政策最新消息有哪些？
2023-10-26 15:55:40 /heyan /镇江楼盘网镇江是一个买房热度非常高的城市，镇江靠近杭州，但是房价却相较之下更加友好，因此很多外地人也选择在镇江买房。今天，我们就一起来了解一下镇江2023年楼市政策最新消息有哪些。
1、镇江购房政策
目前镇江市区施行限贷不限购，即名下有两套商业贷款者(全国范围)无法再进行贷款买房。如需继续贷款买房，需还清一套商业贷款。
限购：不限购(镇江全市)
限贷：首次贷款首付20%，二套首付30%(部分银行要求40%)，三套及以上停贷。
限售：不限售(拿证即可出售)
契税：家庭唯一住房≤90㎡税率为1%，家庭唯一住房>90㎡税率为1.5%，二套房≤90㎡税率为1%，二套房>90㎡税率为2%;三套房或者非住宅税率3%。
2、镇江贷款政策
(1)商业贷款政策
镇江个人首次购买普通住房的商业贷款最低首付款比例为20%，首套房商业贷款最低首付比例为30%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
(2)公积金贷款政策
降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%
该政策执行时间以购房合同签订日期为准，购房合同签订日期在2022年4月29日之前的，按原政策执行，购房合同签订日期在2022年4月29日(含)之后的，按本通知执行。另外首次申请公积金贷款的首付比例为30%。
(3)契税政策
三年内，个人在镇江市区范围购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。此项补贴与其他同类型补贴不得同时享受或重复享受。
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