浙江嘉兴可以说是全国闻名，当地气候宜人风景秀丽，还曾经出过像金庸这样的名人。如今随着嘉兴经济的增长，当地的房价也是一路水涨船高，甚至随便一个县城房价都高达一两万，这个价格都能赶得了中西部地区省会城市的房价了，那么究竟是什么原因导致嘉兴房价会比周边地区高出许多呢?

嘉兴处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市以及沪嘉杭G60科创走廊中心城市，未来前途不可限量。嘉兴面积不大，而全市人口达465.6万，人口密度相对较大。2018年，嘉兴市前三季度GDP为3449.6亿元，在浙江省内处于中游水平。可能人多人都难以理解，嘉兴房价为什么如此之高呢：

一是，嘉兴地区的未来规划。嘉兴地区的未来规划有杭沪高铁的规划，嘉兴地区的地铁将接轨上海地区等，很多具有前景的规划。如此一来，嘉兴地区的经济发展势必会再次上一个台阶。经济上涨，房价自然也会有所加价。

二是，嘉兴地区的地理位置。嘉兴地区的地理位置可谓是，相当的不错。位于上海，杭州，苏州中间，可以说是长江三角洲最好的地理位置。而且，距离这些地区也是相当的近。这样一来，势必会引得很多人来这里投资建房，并且居住。

三是，嘉兴地区的房价。目前来说，嘉兴地区的房价并不是很贵，但是，嘉兴地区的房屋销售绑定着，车位，团购，装修等等各种条件，使得首付的成本有所增加。现在嘉兴地区的房价大概为1万每平米到3万每平米之间，这是市区中的房价，一些县城中的房价都基本稳定在了1万每平米到2万每平米之间。有些地铁动工地区的房价基本为1.8万每平米。

通过对嘉兴地区房价的市场分析，结合嘉兴未来发城市发展前景，我们不难看出当地的房价之所以这么高是有原因的。另外嘉兴经济产业多样化，外来人口数量比较多，有足够的经济发展动力和人口来支撑当地的房价上涨，这也是周边其他城市所不具备的优势，嘉兴的房价会比周边地区高出许多就一点也不奇怪了。