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“楼市再度火了。”3月以来,众多开发商惊喜。记者走访多个楼盘了解到,3月来,房产价格相较年初,至少上涨了15%左右,市内部分别墅楼盘,单栋房产已较年初上涨30—40万元。“我们楼盘4月份就涨了3次价,从开始的4200元/平方米,涨到4700元/平方米左右。”湘江名都营销总监汤辉称。一个明显的表现即是,翻看去年以来市内各家开发企业的促销广告,“3689元/平方米起”、“特价房”等字眼,层出不穷,但现在已然不见。购房者明显已嗅到了房价上行的“气味”,出手购房。4月29日,芦淞服饰城购房节现场人气爆棚,前往咨询以及现场看房的市民源源不断。“一个上午就有好几批市民去实地看房了。”汤辉称。3月以来启动的行情,让业内人士也有些意外,大家普遍认为,是“新国五条”细则的出台,助推了此轮热销。新规出台后,尽管在我市实施层面尚未有实际的变化,但对购房者心理的影响巨大。不少购房者因担心政策转向,纷纷转而购买一手新房。抢购心理引发了市场涨价,而涨价的行情则再度刺激着购房者的购买欲。
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湘江名都位于株洲市天元区最宜居地块中央地段长江南路旁。由株洲火炬工程有限责任公司控股的湖南佳盛置业有限公司即将全力打造的按国家2A级住宅性能设计高档小区。湘江名都总占地面积为71662.63平方米,容积率为3.5,建筑密度为25.23%,绿地率高达45.58%,总规划建筑面积25万余平方米,其中包括有8栋24层~30层的住宅,1栋18层的酒店式公寓。规划配套设施齐全,小区内设幼儿园、银行、邮局、休闲会所、卫生站、餐饮、超市等,在室外和一层架空层内设置了体育休闲场地和设施,供小区业主健身、休闲之用,达到开发商与小区业主共同打造以“温馨、幸福”为主题的中高档小区。二、区位优势湘江名都是株洲市最宜居的社区之一。湘江名都占有优越的地理位置。
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