楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
19500
元/㎡
项目特色：
深中通道 翠亨新区 品牌房企 教育配套 投资地产 马鞍岛 轨道沿线 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
南朗镇
开发商：
粤海置地
8.2
综合评分
交通 7.7
教育 7.2
户型 9.2
交通 7.2
当前楼盘价格为19500元/㎡，同区域普通住宅均价...
粤海城周边交通十分便利，3公里范围内有...
粤海城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30.35%
容积率：
2.5
物业费：
3元/㎡·月
车位数：
2054
车位比：
1:0.8
总户数：
2485
当期户数：
1045
占地面积：
98811.2㎡
建筑面积：
241429.32㎡
物业公司：
粤海物业
证件信息
预售证：
中建房（预）字第2021316号
发证时间：
展开
小区配套
城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室
项目周边
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学校：起步区内规划有小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校。目前有中山纪念小学、中山科技大学主校区（规划中）
休闲：翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、翠亨音乐厅、中山科学馆、
医院：马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用与一身，打造为国际医疗中心。目前已有中德（中山）生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园、中瑞（欧）工业园健康医药示范区等重大健康医疗产业平台。未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"
粤海城位于马鞍岛北部，距离深中通道（在建）第一出口，直线距离约2公里，可一桥快速直通前海。
5机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥
4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速
4地铁：中山2、4号线、广州18号线延长线、深圳33号线
3高铁：中山站、中山北站、南朗站
2快线：翠亨快线、世纪大道
1码头：中山港新客运码头
粤海城
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楼盘介绍
2020年底，粤海置地以总价37.05亿竞得地块强势入驻马鞍岛，该地块楼面地价突破15000元/㎡。
项目占地面98811.2㎡；总建面317654㎡，容积率2.5，绿化率30.25%，共规划19栋住宅（其中16栋33层、3栋29层）、1个公交车站、1幢3层9班幼儿园和地下车库。全为品字楼设计，主打户型约79-120㎡三至四房。
从地图上看，粤海城位于马鞍岛北部，距离深中通道（在建）第一出口，直线距离约2公里，可一桥快速直通前海。同时，项目所在的北部，定位生活休闲中心，是目前马鞍岛建设进度最快，未来生活氛围最浓厚的区域。另外，项目与中山科技大学隔江对望，周边则涵盖了西湾外国语学校、翠亨第一中学，翠亨新区规划馆、集享翠亨里等丰盛配套。
同时，得益于狭长的地块形状，项目坐拥目前全岛最长约1.3km海岸线，另一侧是国家湿地公园，通过点式排布，可以让户户拥有优质的景观视野。特别是位于头排的楼栋，更可以将江海风光尽数揽入屋。
此外，项目打造有一站式的配套。小区西侧集中分布城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室，供儿童使用。
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