万科城市之光的参考价格是12500元/㎡。“下一个马鞍岛”， 一条深中通道，一座城市之光

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

万科城市之光在中山市民众镇广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

万科城市之光周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

“下一个马鞍岛”， 一条深中通道，一座城市之光。 民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。 项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。 项目约2km上广澳高速，约2km上南中高速到南沙，1/2马鞍岛价格，1/20前海价格，同样未来可期的发展潜力，不一样的性价比，是环湾沿海、临深版块的潜力项目。 项目位于中山规模较大的产业平台，重点发展先进制造产业，未来2-3年将导入3万个就业岗位，未来建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等，为民众区域发展带来新的活力。 项目社区以现代的手法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、感，是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带绿化植物营造出静谧花园。通过打造静谧空间设计的“沐光静园”，结合精致绿化空间，通过连廊，以雾森、灯光，营造浪漫梦幻的景观氛围，带来不一样的景观感受。

万科城市之光在售建面约109㎡(4室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅2卫)、建面约79㎡(3室2厅1卫)。

万科城市之光不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是约7.07万㎡，据悉万科城市之光的产权年限是70年产权年。

万科城市之光交房时间是2022-12-31。

这个项目的物业为深圳市万科服务有限公司中山分公司。

建筑类型是洋房。万科城市之光项目占地面积约7.07万㎡。

万科城市之光房子值不值得买，首先要看万科城市之光地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科城市之光容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科城市之光绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科城市之光的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科城市之光房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科城市之光价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。