奕翠园
东区
24000元/㎡
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2019-01-03 15:43:38 /huangqitong /中山楼盘网2018年，虽然中山房地产成交情况没有前两年理想，但表现仍是可圈可点，比如土地市场拍地刷新地价啦、网签限价放松、房价在调控下终于稍微降温。不过，中山房价水平总体而言还是呈向上趋势。其中东区备案均价已妥妥2万/平以上，此外，火炬开发区及坦洲镇备案均价已达1.8万/平以上。
根据合富研究院统计，全市备案价前14名均在2万/平以上，前5名被东区及火炬开发区楼盘包揽，其中坦洲5个楼盘、东区2个楼盘、火炬开发区3个楼盘。让人感到意外的是，最贵的不是大家熟知的豪宅项目，而是中铭新达城，达到21600元/㎡。
在备案价涨幅方面，东凤镇同比上涨74%排名第一，黄圃镇同比上涨24%排名第二，南朗镇及南头镇同比上涨22%并列排名第三。 同比下降的镇区只有三个，分别是小榄镇下降12%，五桂山及沙溪镇均下降4%。
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