楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
12200
元/㎡
项目特色：
地铁沿线 品牌地产 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅：70年
区域板块：
中原
开发商：
河南融创晟元置业有限公司
9.2
综合评分
交通 9.3
教育 10.0
户型 8.8
交通 9.6
当前楼盘价格为12200元/㎡，同区域普通住宅均价...
融创御湖宸院周边交通十分便利，3公里范围内有...
融创御湖宸院周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
郑州内部福利81群（305）
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434
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小区规划
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绿化率：
35.23%
容积率：
3.97
物业费：
3.15元/㎡·月
车位数：
地上车位数56 ； 地下车位数2685
总户数：
2542
占地面积：
73,400.00
建筑面积：
410,600.00
物业公司：
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
证件信息
预售证：
（2021）郑房预字第5386号
发证时间：
2021-06-18
绑定楼栋：
10#,11#,3#,5#
预售证：
（2021）郑房预字第5354号
发证时间：
2021-05-14
绑定楼栋：
15#,16#,17#,18#
预售证：
（2021）新房预字第5320号
发证时间：
2021-04-09
绑定楼栋：
12#,13#,9#
预售证：
【2018】郑房预售字（4436）号；【2018】郑房预售字（4314）号；
展开
小区配套
小区内部配套商业街。
项目周边
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中小学：中原区第一中学、郑州七十三中学、帝湖一小。
综合商场：中原万达、二七万达、帝湖百货。
医院：郑州第八人民医院、弘大心血管病医院。
银行：郑州银行（桐柏路支行）、兴业银行、农业银行（后河芦分行）、中国银行（航海西路支行）等。
其他：毗邻帝湖、长江公园、绿城公园。
轨道交通：五号线后河芦站（在建中）紧临项目，交通方便。 自驾出行：链接西三环、航海路等城市主干道。
交通公交：9路、20路、63路、66路、b21路、b601路、b6路。
融创御湖宸院
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楼盘介绍
融创御湖宸院，择址西区主城核心地段，拥享成熟的生活配套和浓郁的老郑州生活气息，紧邻西区三环内的城市内湖帝湖，坚持融创高端精品打造战略，臻造城市现代高端生活标杆。 融创御湖宸院项目分为多期开发，一二期于2018年销售完毕，一期于2021年1月交付，帝湖湖景资源，以极简现代大玻璃幕墙的公建化立面、内向式核心景观空间，刷新西区颜值，树立西区高端生活品质标杆！ 融创御湖宸院3期新品于2021年面世，三期地块位于西三环长江路西北角，占地约110亩，总建面约41万方，容积率3.97，占位中原区/二七区双主城，前瞻常西湖新区/凤湖智能新区双新区发展红利，紧邻西三环、桐柏路、长江路等城市主干道，坐享一湖一河三公园主城稀贵生态资源，集聚教育、医疗、双万达商圈等优质资源于一体。承接一期高品质标准，三期新品为美好再革新，共规划16栋全34层板式住宅，以现代风格建筑为蓝本，倾筑建面约89-143㎡迭代新品，带装修交付，为革新一个时代的人居理想而来。
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