楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
12500
元/㎡
项目特色：
教育地产 花园洋房 品牌地产 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年 叠拼:70年
区域板块：
管城
开发商：
河南正商珑水置业有限公司
8.0
综合评分
交通 6.8
教育 9.5
户型 6.9
交通 8.5
当前楼盘价格为12500元/㎡，同区域普通住宅均价...
正商生态城周边交通十分便利，3公里范围内有...
正商生态城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.49
物业费：
3.20元/㎡·月
车位数：
地下车位数1090
总户数：
1726
占地面积：
72,457.00
建筑面积：
185,000.00
物业公司：
河南正商物业管理有限公司
证件信息
预售证：
【2021】郑房预售字（5310）号
发证时间：
2021-03-26
绑定楼栋：
2#,8#
预售证：
【2021】郑房预售字（5309）号
发证时间：
2021-03-26
绑定楼栋：
7#,9#
预售证：
【2019】郑房预售字（4762）号
发证时间：
2020-10-29
绑定楼栋：
5#,7#
预售证：
（2020）新房预字第5260号
发证时间：
2020-12-11
绑定楼栋：
1#,5#
预售证：
（2020）郑房预字第5242号
发证时间：
2020-11-25
绑定楼栋：
10#,3#,6#
预售证：
【2019】郑房预售字（4794）号；【2019】郑房预售字（4765）号；【2019】郑房预售字（4764）号；【2019】郑房预售字（4763）号；【2019】郑房预售字（4747）号；
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幼儿园
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楼盘介绍
正商生态城位于郑新路与南水北调运河交会处路东，属于郑州市管城区。北侧挨着十七里河，西南紧邻南水北调运河，绿化长廊 正商生态城东侧小李庄火车站站已经启动规划建设，未来西广场将是科研、教育为一体的科技、办公综合服务区，拥享郑新快速路、中州大道、东四环纵横南北，联合南四环、南三环形成纵横交通网：快速科大绕城高速路口，多维路环伺周边，联动八方。 正商生态城聚合生态居住、主题商业、多龄教育、河流满区。公园城市与一体，大型主题商业、休闲娱乐设施，从幼儿园、小学、初中、高中教育资源丰厚，依托优越的自然环境资源，便利的交通条件及区域良好的发展潜力，立志打造成为郑州的生态宜居示范区。 正商生态城占地面积：一号院11.37万㎡（地上），约69亩。一号院7.13万㎡（地上），二号院约43亩；一、二号院容积率2.49；一、二号院绿化率35%。
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