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中原
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婚前约定房产赠予婚后不承认
2012-04-26 09:16:32 /admin /www.loupan.com一对破镜重圆的夫妇，为了房产又闹上了法庭。
女方，30岁，哈尔滨人，年轻漂亮，公司职员。男方，41岁，也是北方人，有过婚史，早年来到杭州做生意。经过几年打拼，在杭州买了房子。
2008年他们结婚，还生了一个儿子。可惜2009年12月，两人因感情问题协议离婚，儿子由男方抚养。离婚一年后，为了儿子，他们决定复婚。
再婚前，女方提出：婚后，男方要在个人所有房产的房产证上加上女方的名字，并到房管部门办理相关手续，如有违反，男方须赔偿女方50万元。男方再三考虑后表示同意，两人签订相关婚前协议，于2011年11月11日复婚。
婚后，女方觉得男方拖延办理房屋过户手续，将丈夫告上法庭。但女方的诉讼请求却被法院驳回。难道婚前协议不作数吗?
法官说，男方在婚前协议中承诺在双方登记结婚后，将女方的名字写到他个人所有的房屋所有权证上，即属于是对女方的房产赠与，两人之间的协议属于赠予合同。
根据《婚姻法解释三》第六条规定，夫妻之间赠与房产应按《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠予的相关规定处理：赠予是实践性合同，也就是说，房产登记的行为没有付诸实践，合同就没有生效。所以，男方虽然做出了赠予表示，但未到房产管理局实际登记之前，仍然保有撤销的权利。
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