郑州南三环沿线楼盘一览表,郑州南三环到四环房子怎么样

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　　郑州仍旧是一个刚需主导的房地产市场。过去一年新房的成交总量中，三房占比65%。具体细化，80-90㎡的小三房占比能达到整个市场的20%。

　　这类小三房的价格区间相当稳定，最受欢迎的总价有两个区间，100-120万，120-140万。换算到具体单价，基本上是12000-15000的价格区间。

　　在郑州市场上，目前12000-15000的80-90㎡的小三房卖得最好。

　　用价格倒推，基本上可以划定郑州刚需购买小三房的主力区域-管城区南和二七区

　　对于管南而言，关注管南的刚需，管南后续推量还是相当大的，要挑价格。

　　二七新城，价格一直比较稳定，但相对管南和惠济北而言，关注度不算高。南区地缘客户可以重点关注。

　　亚星金运外滩高层均价13500元/㎡，2期为建面约88—190㎡房源，另外项目一期建面约80—140㎡在售，项目五证齐全，另有部分特价房源在售，特价12500元/㎡起，售完为止。

　　富田城九鼎华府高层均价14500元/平米，富田城九鼎华府，位于管城区豫一路与祥和路交汇处；项目由振兴集团承担一级土地整理和二级城市开发，拥有“四横五纵”道路交通网，承接城市交通动脉，规划多条地铁线路穿过（4号线在建，14、16号线规划中）出行便利；坐拥四大水系环境资源，斥资打造十七里河景观带，并设有沿河运动休闲主题公园；项目内规划多块教育用地，自身配套完善，是一个集住宅、商业、教育、医疗、养老等于一体的综合性超级大城。

　　郑州融创城高层均价14500元/平米，融创城，位于郑州中州大道与紫辰路交会处，地处郑州新型规划区域商都新区中部。十八里河、七里河、南水北调河纵横交错，保留大面积原生植被，方圆五公里内还打造了郑新公园、世纪欢乐园、金沙湖公园，另有滨河公园，形成郑东南区的绿化中心。东临滨河国际新城，北靠金水、郑东CBD，坐拥中州大道、南三环、机场高速、紫辰路四条城市动脉，交通便利，融贯全城。项目总用地约1086亩，融创中原以“融创”品牌命名的项目，集商业、教育、文体、康养等业态，构建多元生活配套，致力于打造全生命周期的全生态千亩万象都会城