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去看二手房应该注意什么

132****1119 发布于 2023-04-04 10:55:52    

4个回答

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    137****0011 2023-04-07 16:50:57
    在看二手房时,需要注意以下几个方面:
    外观和周边环境:首先要注意房屋的外观和周边环境,如阳光照射、公共设施等情况。如果是高楼层,需要注意房屋的采光和通风情况。
    房屋的结构和格局:观察房屋的结构和格局是否符合自己的需求。比如,卫生间的位置、大小、窗户的朝向等问题。
    房屋的保养和装潢:观察房屋的保养和装潢是否良好,如墙面、门窗、地面、天花板和卫生间等细节部分是否存在瑕疵或损坏。
    视察房屋的周边环境:了解楼道、电梯、物业管理等情况,是否干净整洁,安全有序。
    其他细节问题:检查房屋里面是否存在异味、漏水等问题,并确认与存量家具家电打算跟房屋一起交易。
    法律复核:查看房屋相关的权属证明、产权证、房屋源码等证件是否齐全有效,确保交易合法、合规。
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    137****3522 2023-04-08 03:25:58
    在看二手房时,应注意以下几方面:
    外观周边环境:首先留意房屋的外观周边环境,如太阳光照射、公用设施等情况。假如是高层,应注意房屋的采光和通风情况。
    房屋结构和布局:观查房屋结构和布局是否满足自己的要求。例如,卫生间位置、尺寸、阳台的房屋朝向等诸多问题。
    房屋日常保养和装潢:观查房屋日常保养和装潢是否到位,如墙壁、铝门窗、路面、吊顶天花板和洗手间等各个方面一部分存不存在缺陷或受损。
    视查房屋的周边环境:掌握楼梯道、电梯轿厢、物业管理服务等情况,是不是环境整洁,井然有序。
    别的基础问题:查验房屋里边存不存在臭味、渗水等诸多问题,并确定与总量家具家用电器准备跟房屋一起买卖。
    法律法规核查:查询房屋有关的产权证明、房产证、房屋源代码等相关证件是不是齐全有效,保证买卖合理合法、合规管理。
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    134****3635 2023-04-07 22:58:59
    其他细节:检查房屋内是否有异味、漏水等问题,确认与现有家具家电交易。房屋的维护和装饰:观察房屋的维护和装饰是否良好,如墙壁、门窗、地板、天花板和浴室是否有缺陷或损坏。
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    133****3325 2023-04-07 18:56:25
    看二手房时,要注意以下几个方面:
    外观及周边环境:首先要注意房屋的外观及周边环境,如阳光、公共设施等。如果是高层,要注意房子的采光通风。
    房屋结构及格局:观察房屋结构及格局是否符合自身需要。例如,卫生间的位置、大小、窗户的朝向等问题。
    房屋的维护和装修:观察房屋的维护和装修是否良好,墙壁、门窗、地板、天花板、卫生间等细节是否有缺陷或损坏。
    检查房屋周边环境:了解走廊、电梯、物业管理等情况,是否干净整洁,安全有序。
    其他细节:检查房屋内是否有异味、漏水等问题,并确认计划与房屋交易。
    法律审查:检查房屋相关所有权证书、产权证书、房屋源代码等证书是否齐全有效,确保交易合法合规。
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