找到2047篇关于成交价的内容
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备案价与实际成交价相差多少?
答:房子备案价与市场价一般差15%上下。毕竟在卖房子时,要保证他们所卖出去的每一套房子全是挣钱的,因此在正常情况下备案价与最终价格中间所相距金额大约是在15%上下。2024-03-27 14:20:19 -
如何看二手房成交价
答:1、前往当地房管局咨询:房产管理局会发布当地二手房交易信息,包含成交套数、成交总面积、成交金额等。这种信息都是已经备案完的,具有很高的精确性。2、网络查询:很多二手房销售信息能够在网上找到。但请注意,在网上数据库的可信性可能还需要进一步核实。2024-03-20 09:33:01 -
越秀新房广州城投东园公馆没有成交?
答:成交肯定是有的,但广州城投东园公馆的价格比较高,对于周边新盘来说高几万,很多人望而却步,但没办法,当时拿地的楼面价那么高,价格很难降下来2024-02-18 11:43:57 -
网签价和成交价不一致的后果?
答:网签价和成交价不一致也是正常的,根本不存在不良不良影响。网签价,是房屋在进行交易时,必须缴纳的税款价钱。而成交价,是房屋在投资的过程当中,所产生的价钱,也就是事实上买房需要的资金。2024-01-25 14:31:35 -
网签价和成交价的区别是什么?
答:网签价是网签时体现的价格,成交价是实际成交的价格,两者区别在于应用的场合不同。一般来说网签价和成交价是一样的,毕竟网签价也就是合同上的价格,但有时候会存在网签低价实际高价成交的情况,可以避开部分税费,但是是违规行为。2023-12-28 09:19:49 -
挂牌价和成交价一般差多少?
答:在房地产业中,挂牌价和成交价的差距一般在5%~10%上下。可是,这一差距也可能因为房屋地理位置、房屋面积、室内装修状况、市场走势等多种因素而有所不同。在房屋供过于求的市场环境下,挂牌价和成交价的差距可能会更大。2023-12-09 16:09:00 -
备案价与实际成交价多少正常?
答:1、商住楼备案价格是在房屋预购以前在有关部门备案的房产预售价格,并非房屋买卖交易时的成交价,成交价要比备案价格高一些。2、房屋的备案价与实际售卖的价格其实并没有*之间的关系,备案价指的是是在房产管理局开展备案时的网签备案价格,是房屋准备销售时的成交价。3、房屋售卖的价格是通过购房者实际支付给开发商额度,这一额度会依据一系列的要素而出现变动的,因此备案价和零售价从类型上来讲就是不一样的。2023-10-27 11:55:04 -
挂牌价和成交价区别?
答:挂牌价和成交价的区别有:概念不一样、性质不一样、交易量价格不一样、影响要素不一样。概念不一样:挂牌价就是指出售方登记放在在网上售卖的价格,便是卖家授权委托售卖登记的一个价格。成交价是消费者最终收取的总额,便是物件的具体价格。2023-10-25 13:25:01 -
房产成交价怎么查
答:1、使用APP或网站搜索,链家。com是一个不错的选择。下载它的APP,在首页社区入口处输入社区名称,然后点击进去。此外,安居客、搜房网等网站也可以找到信息。2、房屋管理局咨询,出售的房产都要到当地房屋管理局登记,如果想了解一个小区的成交价格,可以到当地房屋管理局咨询。2023-09-13 10:53:26 -
广州保利和悦滨江听说最近加推最后一栋,有分享什么价成交吗?
答:对,3栋,都说楼王,有朋友认购了,大概42000吧2023-08-21 17:32:59 -
备案价与实际成交价有哪些区别
答:1、性质不一样:所谓准备价,一定要在互联网上公开发布,但在市场销售时,开发商会依据这一份备案价来标价。所谓成交价,便是最后买方和开发商中间最后的成交价,也就是买方最后向开发商收取的总价格,即最后的市场价格。2、价格差别:备案价是一样的,但最终的成交价格则是不一样的,一些开发商会将备案价再减少一些,也有一些会将备案价提高一些。但是按规定,房子价格不得超过5%,这就造成了许多房产项目最后成交价要比市价高些。3、相关因素的差别:开发商在申请商品房预售许可证时,往往需要提交相关的汇报,审核通过之后才能在网络上发布。成交价是通过市场决定的,开发商可以使用各种手段,例如折扣,最后的价格也体现在购买协议中。2023-08-10 09:15:28 -
顺德时代印记价格怎么样?
答:目前时代印记15000-16000左右单价,主要看楼层和朝向;2023-07-27 14:12:04 -
保利和光尘樾最新成交价是多少?
答:保利和光尘樾目前在售45平方复试公寓为主,精装复试两房,总价大概40来万一套;2023-07-14 15:28:44 -
成交价低于备案价会怎样处理
答:备案价格之所以存在,主要是怕过度上涨或下跌,会对当地房地产市场产生很大影响。一般只要不低于95%就可以了。如果备案价格是100万,最低成交价格是95万,这种情况在开盘时经常发生。这取决于房地产部门是如何决定的。建议咨询一下。2023-07-07 22:02:18 -
网签价低于成交价是偷税吗
答:一般情况下,网上签约价格和成交价格是不一样的,所以网上签约价格低于成交价格是合理的,因为网上签约价格是根据交易双方缴纳的税费、当地指导价和贷款金额来计算的。但根据网上签约的相关规定,网上签约价格不得低于当地最低转让指导价格。2023-06-28 07:57:34 -
备案价与实际成交价有什么区别
答:1、性质不一样:所谓准备价,一定要在互联网上公开发布,但在市场销售时,开发商会依据这一份备案价来标价。所谓成交价,便是最后买方和开发商中间最后的成交价,也就是买方最后向开发商收取的总价格,即最后的市场价格。2、价格差别:备案价是一样的,但最终的成交价格则是不一样的,一些开发商会将备案价再减少一些,也有一些会将备案价提高一些。但是按规定,房子价格不得超过5%,这就造成了许多房产项目最后成交价要比市价高些。3、相关因素的差别:开发商在申请商品房预售许可证时,往往需要提交相关的汇报,审核通过之后才能在网络上发布。成交价是通过市场决定的,开发商可以使用各种手段,例如折扣,最后的价格也体现在购买协议中。2023-06-19 08:50:51 -
估价和成交价的关系是什么
答:成交价是在评估价基础上确定的。购房者向银行申请按揭贷款的过程中,首付款一般是按照房屋成交价来决定的,不仅如此,各种税费的缴纳金额也由房屋成交价来决定。要是成交价高于评估价,银行会要求贷款人增加首付款。2023-06-16 00:12:02 -
济南二手房评估价是成交价的多少
答:济南二手房评估价不是成交价的多少。评估价是指通过一定的方法计算得出的,而不是成交价。成交价是买卖双方博弈的结果,可能高于评估价,也可能低于评估价。不同的银行对二手房评估有不同的方法,评估价一般会比市场价低一些,大约在5%-25%之间,主要根据房屋的区域、年代、房龄、装修等因素来决定。2023-05-04 12:09:15 -
网签价和成交价不一致的后果是什么
答:一般来说,实际成交价格高于网上签约价格,网上签约价格一般高于最低转让指导价格。网上签约价格与成交价格不一致是正常的,没有不良后果。如果网上签约价格高于指导价格,则按网上签约价格纳税。如果网上签约价格低于指导价格,则按指导价格纳税。2023-04-03 07:51:33 -
荆江之星有复式楼吗?成交价优惠多少?
答:这边小区设计就只有高层跟洋房。目前没有复试结构产品,不过别的小区有别墅跟叠拼别墅设计。2023-03-28 20:39:22 -
备案价和成交价有什么区别
答:1、性质不同:备案价格应在网上公布,成交价格是指开发商和购房者最终成交的价格。2、价格差异:有些开发商可能会在备案价格的基础上稍微降低一点,而另一些开发商则会在备案价格上有所提高。3、影响因素不同:开发商的备案价格要提交报告,通过后才能在网上发布。2023-03-20 10:10:01 -
评估价和成交价的关系是什么
答:评估价格和交易量价格没有直接的关联。卖价指的是在买方和卖方商定后房子的消费价格,而评估价是在二手房交易时,由专业的评估组织依据房子的具体情况和市场行情,等算出房子的销售市场参照价格,一般银行将依据评估后花费审核借款。2023-03-20 06:43:28 -
网签价和实际成交价不一致违法吗
答:不违法,网签是新房和二手房交易过程中都会经历的一个环节,经历过网签环节的房屋买卖,是在房产管理单位管控下所进行的避免房屋一房二卖风险一重确保,一旦网签取得成功,便从智能管理系统上留下纪录,让往后的房屋迈向和支付更为全透明。具体成交价就是指买房者付款给商家的总额,是房屋的最终价格。一般而言,成交价与网签价、成交价会有所不同。毁约就是指影响了合同书中的要求。2023-03-09 17:54:55 -
评估价高于成交价利弊有哪些
答:1.优势:评估价格高于成交价格,最大的优势是可以少付首付。2.缺点:房子的过户费会比较高。虽然贷款金额高,首付少,但后期还款压力大。因此,也存在一定的风险。2022-12-12 20:19:21 -
为什么成交价和评估价差11万
答:1.交易价格不等于评估价格。二手房评估价格是银行根据房屋面积、房屋年龄、位置等因素计算出相对合理的市场参考价格;交易价格是指围绕商品房市场价格波动的房屋的个别价格。一般来说,商品房交易价格不超过评估价格的20%是合理的;2022-09-29 07:15:45
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