• 长期未入住的房子可以减免物业费吗？如何操作

  答：针对长期未入住的房子，尽管空置，但根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主仍需按约定支付物业费，不能减免。建议业主与物业方进行沟通，了解是否有其他优惠或折扣方式。
  2025-09-17 09:43:52

• 房子没装没住，物业费怎么交

  答：针对房子未装修且未入住的情况，您可以向物业服务企业提交书面申请，要求减免物业费。根据相关规定，您可以按物业费的70%交纳费用。
  2025-09-12 09:50:21

• 闲置房子物业费怎么交

  答：针对闲置房子的物业费，根据相关规定，业主可以向物业申请打折交纳，或者按照规定的70%比例交纳。业主应注意及时与物业沟通并书面告知，以避免产生费用纠纷或法律责任。
  2025-09-10 09:24:49

• 自建房小区收物业费合法吗

  答：若自建房小区聘请了物业公司，则收取物业费是合法的。依据《物业管理条例》，业主选聘物业服务企业后，应支付物业费用于房屋、设施等的维修、养护和管理。若不及时支付，可能影响物业服务质量，甚至导致法律纠纷。
  2025-09-08 09:28:20

• 房子没有住物业费怎么交

  答：即使房子未入住，物业费仍需按照物业服务合同交纳。根据《物业管理条例》，业主有责任依据合同缴纳物业费，无论房屋是否入住。若房屋已交付但未入住，费用依然由业主承担。若逾期不交，物业公司有权采取法律手段追缴，并可能导致业主信用受损及支付滞纳金。
  2025-09-03 10:20:02

• 未交物业费的房子可以停水电吗

  答：房子未交物业费，物业无权要求停水电。根据法律规定，业主未支付物业费时，物业应当通过合法方式催告其支付，而不能采取停水停电的措施。停水停电会影响业主的正常生活，是违法行为。
  2025-09-02 09:37:48

• 物业起诉业主拖缴物业费该怎么办

  答：物业已对业主提起诉讼，因拖欠物业费，业主应迅速应对。按照相关法规，业主应按时交纳物业费，否则将面临法律追诉。若继续忽视，个人信用记录可能受影响，法院也可能做出强制执行判决。
  2025-08-29 10:05:26

• 房子未交付需要缴纳物业费吗

  答：关于未交房的房子是否需要交物业费，根据《物业管理条例》，物业服务费用在房屋竣工但未交付给业主期间，是由建设单位承担的。业主只有在房屋交付后，无论是否实际居住，都需要开始承担物业费。如果业主违反规定不交纳物业费，物业服务企业有权催交，甚至通过法律途径解决。
  2025-08-27 11:34:33

• 二年房子不住人，怎么交物业费

  答：针对房屋长期不住的情况，业主应按规定标准的70%交纳物业费，并且需要向物业公司书面告知。如果小区内存在未完工建筑，业主可以提出物业费打折的申请。请注意，长期不交纳物业费可能会构成违约，影响个人信用记录和未来的交易。根据《物业服务收费管理办法》，业主有合理交纳物业费的义务，物业公司也应明码标价提供服务。
  2025-08-20 09:42:50

• 房子没入住物业费交吗

  答：根据相关规定，即使房屋尚未入住，物业费仍需交纳。只要物业服务已经按照合同提供服务，业主没有接受服务的理由拒绝支付物业费。逾期不支付可能会导致被催告甚至诉讼。
  2025-08-19 10:15:33

• 房子没装修，也没人去住，物业费要交全款吗

  答：即便房屋尚未装修且无人居住，您仍需要全额缴纳物业费。这是因为物业服务是针对整个小区提供的，包括未入住的房屋，而根据《物业管理条例》的规定，业主有义务按时缴纳物业服务费用。若不及时缴纳，可能会产生法律纠纷和额外的滞纳金。
  2025-08-18 10:12:03

• 房子未交付要交物业费吗

  答：关于未交付的房屋是否需要交物业费，根据《物业管理条例》，未交给物业买受人的已竣工物业，其物业服务费应由建设单位承担。业主只有在房屋交付后，无论是否入住，都需要开始承担物业费。如果未按时交纳物业费，物业服务企业是有权催交的，甚至可以采取法律手段。
  2025-08-15 09:08:13

• 增城凤岗新房富丰华庭物业费多少啊？

  答：富丰华庭物业费2.8元/平/月，金地物业管得挺靠谱！地铁21号线凤岗站A口50米，带装修现楼即买即住，配套有朱村二小、西福河公园，性价比杠杠的。
  2025-08-09 11:23:14

• 交房后没装修也没居住，物业费怎么交

  答：一般来说，交房后无论是否装修、居住，都需按规定交物业费。因为物业已提供公共区域维护、安保、绿化等服务。不过部分地区有政策，业主未入住可协商按 70%-90% 等比例缴纳（具体看当地法规或物业合同约定 ）。
  2025-08-07 10:15:39

• 楼房没入住物业费怎么收吗

  答：关于未入住楼房的物业费问题，您可以向物业服务企业提交书面申请，申请减免部分物业费。根据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住手续后未实际居住，可以按70%的比例交纳物业费。若未进行申请或协商，可能会需要按全额缴纳。
  2025-08-06 09:29:13

• 法院不再受理物业起诉吗

  答：1、具体情况具体分析：法院是否受理物业起诉，取决于案件的具体情况和法律依据。2、合法诉求：如果物业的起诉有合法依据，法院通常会受理。
  2025-06-28 09:30:25

• 欠了六年物业费败诉后会如何

  答：1、支付欠费：败诉后，需要按照法院判决支付欠缴的物业费。2、承担诉讼费用：可能需要承担诉讼过程中产生的费用，如律师费、诉讼费等。3、信用影响：长期欠费可能影响个人信用记录，影响贷款、信用卡申请等。
  2025-06-28 09:27:30

• 洋房物业费标准如何评估

  答：1、看服务内容：基础服务：物业保洁（小区道路、楼道清洁频率 ）、安保（门禁、巡逻次数 ）、绿化养护（花园修剪、植被维护 ）、设施维护（电梯、消防设施保养 ）等，服务越细致、频次越高，成本越高，物业费可能高。比如高端洋房物业，一天多次楼道清洁、24 小时巡逻，物业费相对贵。特色服务：若有专属服务（如洋房业主私宴服务、代收快递并上门 、园林景观定制维护 ），会增加物业运营成本，物业费标准也会提高，这类服务一般针对高端洋房，提升居住品质。2、参考市场与成本：区域行情：参考周边同品质洋房、高端住宅的物业费标准，若小区定位高端，服务优质，物业费可能高于区域平均水平；反之，若服务一般，会贴近或略低行情。比如市中心高端洋房区，物业费可能 5 - 10 元 /㎡・月，普通区域可能 2 - 5 元 。物业成本核算：物业要核算人员工资（高端小区服务人员素质高、工资高 ）、设施设备维护费（洋房电梯、园林设施维护贵 ）、绿化养护费（大面积花园成本高 ）、管理费用等，总成本除以小区建筑面积，得出物业费大致标准，再结合盈利预期定价，业主可要求物业公开成本明细（成立业委会后更易实现 ），判断收费是否合理。3、合同与协商：购房时，物业服务合同会明确物业费标准、服务内容，要仔细看；入住后，若对物业费有异议（如服务不达标、成本过高 ），可通过业委会与物业协商调整，或要求物业提升服务匹配收费，协商不成，可向当地物价部门、住建部门咨询投诉，核查收费是否合规。
  2025-06-24 09:25:48

• 金大地天元府小区物业公司是哪家？物业费是多少？

  答：金大地天元府物业公司： 安徽新地锐意物业服务有限公司安庆分公司, 物业费： 1.3元/平方/月。
  2025-06-16 16:34:44

• 绿地新里城物业费多少？物业公司是哪家？

  答：绿地新里城物业费： 0.9元/㎡，商业2.5元/㎡；物业公司： 雅生活物业管理服务有限公司
  2025-05-27 16:10:11

• 别墅有物业费吗

  答：别墅有物业费。《民法典》及最高法对别墅物业费的规定主要体现在物业费的支付义务、收取原则和标准以及别墅物业费的特别说明等方面。这些规定旨在确保物业管理的公平、透明和规范，维护业主和物业服务企业的合法权益。
  2025-05-23 09:58:39

• 没收房的情况下还要交物业费吗

  答：没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
  2025-05-22 11:33:16

• 物业费可以不交吗？会有滞纳金吗

  答：物业费在一定条件下可以不交，但可能会产生滞纳金‌。根据《民法典》及相关司法解释，业主有义务按照合同约定缴纳物业费，不能单纯以“服务不到位”为由拒缴‌。
  2025-05-22 11:32:36

• 房子不住，可以少交物业费吗

  答：一般来说，房子不住通常也需要缴纳物业费，但部分地区有特殊规定可协商适当减免。物业服务针对小区公共区域及设施设备维护管理，并非仅针对业主是否居住。有些地方规定房屋长期空置（如连续 6 个月无人居住，水电煤气用量接近于 0 ），且满足毛坯房或装修后未配置家具家电等条件，业主向物业或社区报备并提供相关证明材料后，可按一定比例减免，如杭州、南京等城市规定空置房按 30% - 50% 缴纳物业费 ；山西晋城等部分三四线城市减免力度可达 70% - 90% 。但像北京、上海、深圳等大城市，为遏制投机炒房，空置房物业费一般不能减免。
  2025-05-21 09:08:15

• 房子不住物业费怎么算

  答：多数情况下，物业费依据房屋建筑面积来收取。无论房屋是否有人居住，业主都需按合同约定的每平方米单价乘以房屋建筑面积来计算物业费。例如，房屋建筑面积为 100 平方米，每平方米物业费为 2 元，那么每年的物业费就是 100×2×12 = 2400 元。因为物业服务是为整个小区提供的，包括公共区域的维护、安保、绿化等，未居住的房屋也同样享受这些服务。
  2025-05-14 08:53:52

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