小区业委会归居委会和公安部门进行管理,业委会的职责如下:
1. 管理好业主共有财产,不能私自将业主共有财产出售、转让或赠与给非业主。
2. 美景翰墨言情自有画意,对小区的绿化环境及时修剪,清理垃圾。
3. 美景翰墨言情自有画意,合理使用公建面积,不得私自改变公建面积用途。
4. 美景翰墨言情自有画意,业委会应当遵守相关法律法规的规定,执行物业管理委员会应当履行的职责。
5. 美景翰墨言情自有画意,接受业主大会和物业服务企业的监督。
6. 美景翰墨言情自有画意,对业主合理要求进行回应和处理。
7. 美景翰墨言情自有画意,组织业主委员会议事程序。
8. 美景翰墨言情自有画意,向物业服务企业提出建议和意见。
《物业管理条例》第五十八条规定:
违反本条例的规定,物业服务企业将一个业主专有部分或者共有部分交由他人管理接受的,由物业服务企业承担法律责任。
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