二手房交易是批了贷款再过户，还是过户了再贷款

共7个回答

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  134****4892 2023-05-18 10:19:27
  二手房交易是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前，需要将首付款支付证明带上，然后去银行进行申请。在审批成功之后，银行会出具批贷函，相当于在买卖双方做了担保，此时卖方就可以和借款人去办理过户手续了，之后等着放款到卖方账户即可。

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  133****9386 2023-06-27 23:22:12
  在二手房交易的过程中，一般来说是先过户再贷款，但是也有一些例外的情况。例如，当买家无法一次性支付全款时，通常需要银行贷款来帮助支付剩余的房款，这种情况下就无法先过户再贷款了。另外，有些卖家也可能会要求买家先支付一部分房款再过户，这种情况下就可以先贷款再过户。具体情况需要与卖家协商确定。

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  132****1514 2023-05-18 20:54:23
  二手房交易要先办理贷款再办理过户的。在办理贷款以前，需要把首付付款证实携带，然后再去金融机构提交申请。在审核成功后，银行将出示批贷函，等同于在交易双方做了贷款担保，这时卖方就可以和贷款人去办理过户办理手续了，以后等待下款到卖方帐户就可以。

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  132****9765 2023-06-28 17:12:58
  一般是先过户，然后再办理贷款。因为只有过户之后，才可以将产权证交给贷款银行，这样才能贷款成功。

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  133****9595 2023-06-28 10:01:45
  在二手房交易的过程中，一般来说是先过户再贷款，但是也有一些例外的情况。例如，当买家对房子的具体过户流程和法律法规不清楚的情况下，可以先委托中介或律师进行咨询和调解，然后再决定是否进行贷款。另外，在特殊情况下，如买家自身贷款条件较差，可能需要先过户才能获得贷款，此时可以先进行贷款，然后再进行过户。总之，根据具体情况和中介或律师的建议，选择最适合自己的贷款过户方式。

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  130****1619 2023-05-18 17:28:02
  二手房交易是先申请贷款再转让。在申请贷款之前，你需要带上首付支付证明，然后去银行申请。审批成功后，银行会出具贷款批准函，相当于买卖双方的担保。这时卖方可以和借款人办理过户手续，然后等待贷款到卖方账户。

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  137****1301 2023-05-18 13:05:24
  二手住房交易是在转让前处理贷款。在申请贷款之前，您需要带上首付款支付证明，然后去银行申请。审批成功后，银行将出具贷款批准函，相当于买卖双方的担保。此时，卖方可以与借款人办理转让手续，然后等待贷款到卖方账户。

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