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组合贷中,公积金每月还款后还有剩余,越积越多,可以提出来还商贷吗

132****2010 发布于 2023-06-12 09:33:53    

7个回答

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    135****4768 2023-06-13 11:13:46
    可以的。公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:
    一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
    二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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    130****4323 2023-06-29 18:27:58
    一般情况下,公积金贷款和商贷是分开的。公积金贷款的还款应该根据签订的借款合同中的约定进行,通常公积金贷款每月还款金额应该是固定的,如果每月还款后还有剩余,可以用于支付商贷的每月还款金额。但是需要注意的是,公积金贷款和商贷的还款方式、还款期限、利率等都不同,如果想要提前还款,需要先查看借款合同中的相关条款,并遵循合同约定。此外,如果借款人想提前还款,应该先向贷款银行咨询相关政策和要求,以便顺利完成提前还款手续。
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    138****4154 2023-06-29 10:06:45
    如果您的公积金贷款和商业贷款实行的是组合贷,而且您的公积金还款账户中已经偿还了一定的贷款,但仍然有多余的资金,那么您可以将这些剩余的资金提出来,用来偿还商业贷款。 不过需要注意的是,一般来说,公积金贷款和商业贷款的还款顺序是先还公积金贷款,再还商业贷款。因此,如果您提取了公积金来还商业贷款,您需要确保您有足够的资金来弥补公积金还款的缺口,以免造成逾期或者欠款的情况。 另外,不同地区的规定也可能有所不同,建议您在提取公积金之前咨询当地住房公积金管理部门或者银行客服,了解相关的政策和规定。
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    136****3943 2023-06-28 13:33:35
    组合贷是可以提取公积金来还商业贷款的,但只能提取公积金冲还贷款的部分本金,冲还本金后不能提取公积金。
    此外,提取公积金还需要满足相关的条件,例如主借款人及共同借款人到公积金中心营业网点签订提取住房公积金还贷款申请书,然后提供购房合同、购房发票、还款凭证、夫妻双方身份证、户口簿等相关材料。
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    135****9437 2023-06-13 22:11:02
    没问题的。公积金冲还贷方法主要有两种实际介绍如下:
    一、一次性还款法:就是指每年一次向委托行获取住宅公积金余额,一次性冲还贷款本钱,并依据冲还贷后剩下贷款本金利息还款时限重算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要用到顾客的自筹资金,不能使用公积金账号上的钱。
    二、逐月还款法:就是指每月直接在受托人公积金账户上获取用以偿还当月贷款本息的方法。提取公积金额度不足的情况下,受托人需及时补充其还款额度。此方法不但可以冲公积金的贷款本息,而且还能冲盈利性的贷款本息。值得一提的是,假如消费者选择一次性还款法的话那就不要选择逐月还款法了,二者只有二选一。可是,假如将来想改变冲还贷方法得话,顾客仅需到他们贷款银行申请变动冲还贷方法就行了。
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    135****9544 2023-06-13 19:02:24
    一次性还款后,每月还款需要使用客户自有资金,而不是公积金账户中的资金。二、月度还款方式:是指每月直接从客户公积金账户中提取当月贷款本息的方式。当提取的公积金金额不足时,客户应及时补足还款金额。
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    137****9238 2023-06-13 13:43:16
    是的。公积金还款方式有两种具体介绍:
    1、一次性还款法:指每年向受托人银行提取住房公积金账户余额,一次性还款贷款本金,按还款后剩余贷款本金和还款期重新计算月还款金额。一次性还款后,每月还款需要使用客户自有资金,而不是公积金账户中的资金。
    二、月还款法:是指每月直接从客户公积金账户中提取贷款本息的方式。提取的公积金金额不足时,委托人应当及时补足还款金额。这种方法不仅可以冲公积金贷款本息,还可以冲商业贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法,就不能选择每月还款法,两者只能选择一种。但是,如果以后想改变还款方式,客户只需要到自己的贷款银行办理更改还款方式即可。
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