找到101篇关于土地性质的内容
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土地用途是谁决定的?
答:土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。 由乡镇级或县级以上地方人民政府的土地行政部门来决定土地所有权。明确土地所有权必须由个人向所在的农村集体经济组织或村民联合会明确提出用地申请,由农村集体经济组织村民委员会举办其村民大会就村民提交申请展开讨论,村民会议报告成功后,由农村集体经济组织或村民委员会 土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。2024-03-12 09:27:06 -
土地级别怎么划分?
答:1、土地级别划分为五个等级,分别为五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地。2、五级土地指的是农用地,没有开发限制土地。3、四级土地指的是农用地,适合建设可是不适合开发的土地。4、三级土地指的是农用地,适合开发可是不适合建设的土地。5、二级土地指的是农用地,适合建设也适宜开发的土地。6、一级土地指的是城市建设商业用地和工业土地。2023-10-12 09:25:14 -
土地性质是怎么确定的
答:土地性质的确定一般根据土地的用处、所在位置、地理条件等诸多要素。从总体上,土地的性质可能由下列方式明确:自然资源部(或国土资源部)具体负责组织协调全国各地土地利用工作,并制定和实施相关土地运用现行政策、政策法规与标准。各地方政府根据全国的土地运用现行政策与标准,根据当地具体情况,制定适合本地区的土地运用要求。土地使用者或使用人到当地自然资源(或国土资源)部门提交申请,填好土地备案申请表格,并提供相关产权证明、地上建筑物、建筑物所有权证明等材料,申请办理土地备案。自然资源(或国土资源)部门对申报材料进行审查,并依照相关法律法规与标准明确土地的性质,并登记造册,签发《国有制土地使用证》或是《团体土地使用证》。土地使用人在使用中,不可私自改变土地的性质。假如需要调整土地的性质,需要经过自然资源(或国土资源)部门许可的。需注意,具体土地性质明确程序流程可能会因区域和详细情况而有所不同,提议实际咨询当地的自然资源(或国土资源)部门。2023-09-18 09:59:59 -
土地性质为划拨的住宅可以交易吗
答:划拨土地的住宅能够交易。买卖交易划拨土地的住宅应当按照国家相关规报请有批准权的人民政府审批,由转让方申请办理划拨土地转让办理手续、依规补交土地利用土地出让金。2023-09-18 09:54:37 -
房屋的性质是根据土地性质来的吗
答:房子的特性是依据土地性质的,主要是住宅与非住宅两类,住宅分一般住宅与非一般住宅。2023-09-18 09:31:19 -
ing未来印建筑类型是什么?
答:建筑类型是商业公寓。ing未来印项目占地面积45000㎡2023-09-01 11:06:55 -
个人如何查询土地性质
答:需要查询土地性质,能通过当地国土资源局,仅需出示你有效证件,并说明一下实际的用处,通过相关人员的审核,明确无误后就可以查询到土地的性质。因为土地性质的查询需经过审核,因而不兼容手机上网查询。2023-08-27 20:28:42 -
旱地属于什么土地性质
答:根据土地的不同性质,它们也有不同的功能,如水田、旱地、果园、茶园等。,其中一些是未使用的土地,可用作草地、河流、沿海滩涂等。旱地属于农用地。这种土地是一种没有任何浇水的设施,主要依靠天然降雨来生产一些植被。这种耕地被称为旱地。2023-08-08 01:24:54 -
什么土地性质可以建民宿
答:是商住用地、商业用地或综合用地。申请办理民宿时,应该根据土地用途申请办理消防许可和特行证,假如民宿不按照经营酒店的方式开设,绝大多数都是没有办理消防证和特行证书的,实际各个地方的操作方式不一样,必须到有关部门资询。2023-07-14 05:33:32 -
土地性质是住宅房子却是商住怎么回事
答:土地性质是住宅,房子却是商住可能是以下原因导致的: 1. 房开封未及时缴纳相关费用,补交费用后将土地性质由住宅改变为商业住宅。 2. 房开封原设计为住宅,后改为商业用房,申请土地性质改变,现为商业住宅。 3. 土地性质是住宅,但房产规划及设计时,按照商业用房设计的。 土地性质是指土地的自然性质,也就是土地在不同的权利状态下的法律属性。 土地性质决定了土地的使用权、转让权及收益权,土地性质分为三种:国有、集体、私人。 国有土地的使用权一般由土地拍卖获取,县级及以上的地方政府都会有土地储备中心,储备中心拿到的土地都是通过土地拍卖获得的,闲置土地的储备中心往往会将这些土地改为公园、绿地等公益性用地。 集体土地的使用权一般由村镇拍卖,乡镇土地交易所是经常看到集体土地转让的土地交易所。 私人的土地一般都是通过土地私募资金或自用。2023-04-17 11:08:43 -
土地性质是住宅房子却是商铺怎么办
答:如果土地性质是住宅,但房产证上写的是商铺,需要到当地房地产管理部门进行咨询,了解清楚情况,并且可以根据相关规定办理转成住宅的手续,需要及时向当地相关部门咨询和了解,按照程序进行操作。2023-04-04 10:24:08 -
什么叫商业用地
答:商业用地就是指国家相关规划部门根据城市规划所规定的,该地块的用地性质是用于建设商业房屋。在出让之后,土地的使用年限为40年,主要是开展一些商业、旅游、娱乐、活动场所所占用的土地,比如建造商店,饮食店,公园,游乐场,影剧院和俱乐部等建筑用地,商业用地的土地使用最高年限为40年,而住宅用地的土地使用权限最高为70年,如果想要把商业用地改成住宅用地的话,就需要缴纳土地出让金。按照现行土地出让法规定,其出让应该通过招标,拍卖,挂牌等方式进行公开买卖,如果想要改变商业用途,就必须符合城市的总体规划,并且经过相关部门批准才能进行更改,是不可以擅自进行更改的,这是属于违法的行为。2023-02-24 09:35:53 -
售楼处可以看到土地信息吗
答:售楼处一般是会有土地信息公布的,还可以在售楼处问问工作人员,土地信息是售卖的必须原材料。2023-01-31 10:36:41 -
渭南盛泽龙樾府的土地性质是什么
答:渭南市盛泽龙樾府的土地用途归属于住宅用地,所以其土地交易最大期限为70年,也就是我们所说的70年产权年限,这类土地资源全是公有的,有着一定的使用年限,一定时间到了想继续应用,就需缴纳有关的土地出让才可以。2023-01-07 11:02:47 -
临高长岛蓝湾土地性质是什么
答:临高县长岛蓝湾土地用途为居住用地,房屋产权年限为70年,平均价为12500元/㎡,周边汇聚7200㎡滨海泳游池,滨海商业步行街、海上运动中心、主题游乐园、运动健身游戏娱乐广场、幼稚园、福临广场、农贸批发市场、万家惠超市、临高县中心医院、妇科医院等服务设施可以满足小伙伴们的要求。2022-11-24 00:59:21 -
商服房改住宅土地性质改了吗
答:商服房改办住房土地性质修改了,针对商服用地的认知,也许朋友们较为模糊不清,它主要指商业服务、金融行业、餐馆旅游业发展及其它营业性服务行业工程建筑以及对应的附设设施用地,虽然与商业用地仅仅一字之差,可是商业用地也只不过是商服用地的一部分。"2022-10-08 17:38:30 -
林地属于什么土地性质
答:林地是一种农用地,是指生长乔木、竹子、灌木和沿海红树林的土地,不包括居民的绿地,以及铁路、公路、河流和沟渠的道路和草地保护林。林地分为六个二级类:林地、灌木林、稀疏林地、未形成林地和苗圃。2022-10-08 11:31:33 -
国贸清水湾土地性质是什么
答:国贸中心清水湾是商业服务土地性质,房地产商手上仅有“农业综合开发”用途《国有制土地使用证》,并没有得到《土地规划许可证》、《工程建设规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预购)许可证》等几证,因而该项目归属于违规建筑,政府部门有权利收走土地上的房屋建筑,并处在处罚。"2022-09-13 06:03:59 -
土地性质是租赁的房子可以买卖吗
答:出租土地出卖人拥有房屋产权的,可以买卖房屋。出租土地上的房屋产权完整的,可以依法买卖。出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权。2022-09-05 01:10:20 -
住宅楼的土地性质是工业用地吗
答:并不是。宅基地的特性归属于集体用地,假如变为工业用地,需要经过土地征收为国有土地出让即可。土地征收还会有专业的机构进行,不可擅自更改。 工业用地就是指独立设置的工厂、车间、手工业者小作坊、建设工程生产场所、清渣(灰)场所等用地。工业用地的提高能使城市的发展,发展壮大并富有生机,但会带来一系列问题。 用地的形状规模工业用地规定的形态与规模,不但因生产制造类型不一样有所不同,并且与机械自动化、自动化水平、所采用的运输工具、生产流程和建筑层数相关。2022-08-29 10:09:37 -
农村土地性质分类有哪几种
答:农村土地的性质如下:1。耕地:包括稻田和斜坡,是用来种植作物的土地。2.林地:种植树木或其他经济作物的斜坡。3.宅基地:指不占用耕地和林地,分配给村民建房的土地。4.荒地:指不能种植作物或经济作物的土地。2022-08-23 22:15:13 -
集资房的土地性质是什么
答:集资房屋是国家减免部分税费、参与集资的职工部分或者全部出资的房地产。房屋建成后,由职工和政府共同拥有。集资房屋属于福利房屋和经济适用房的组成部分。中国的集资房屋是分配的土地。2022-08-04 07:00:48 -
土地性质决定水电费收费标准吗
答:土地性质是确定水电费收费标准的,商住用地的水电费便是商业水电的标准,而居住用地便是民用水电的标准。但实际到项目时很有可能会有差别。2022-07-06 10:18:42 -
土地性质出让什么意思
答:也可以普遍理解,你租用国家的土地,在支付租金后,在一定年限内拥有使用权,并在期满后返还。土地出让是指国家在一定年限内将土地使用权转让给土地使用,土地使用者作为土地所有人向国家支付土地出让金的行为。土地出让时,土地所有权保持不变。2022-06-19 21:01:36 -
土地性质可以分为几类
答:第二,依法使用国有土地取得租赁、转让、股份等,只有在支付土地出让金后,才能转让、抵押、出租等国有土地使用权。土地的性质分为两类:一是个人和单位集体土地的占有、使用和收益的土地使用权。2022-06-07 20:23:42
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