房产税征税对象范围

共2个回答

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  134****4228 2023-06-26 08:58:18
  1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
  2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
  3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

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  130****5662 2023-06-28 05:47:34
  房产税的征税对象具体如下： 1. 取得房产税税种，包括房地产交易、房地产继承、房地产转让、房屋租赁、房地产估价、房产税税务咨询、土地增值税税种。 2. 农村土地承包经营税种，包括农村土地承包经营税、农村土地承包经营权流转税、农村土地承包经营权评估服务税、农村土地承包经营权转移税、农村土地承包经营权评估税、农村土地承包经营权评估服务费、农村土地承包经营权转移税票和农村土地承包经营权评估服务收费。 3. 房产税暂行条例规定，房产税的征税对象为经营性房产，包括房屋的评价值或租金收入。 4. 房产税征税对象为房产，即固定资产中的房屋，是指有固定构造并能够沿和不上盖房屋，供人居住或工作使用的工具间、通道、食堂、票房、集体福利及供人们活动或作简易投资者使用的房屋，包括建在房地产上，不适宜人居住的车库、职工俱乐部、活动室、各种主题娱乐厅、室内游乐园、滑雪场、山顶花园、景观玲珑塔、别墅、商住两用房等，以及作为集体福利和个人活动场用的房地产，均应纳税。 5. 纳税人的生产经营用房，是指按各种专业会计制度规定，分别属于企业、事业、机关、团体、军队、寺庙等单位的房屋，但属于企业、事业单位、机关、团体、军队、寺庙等单位自用的，才能作为生产经营用房纳税。 6. 房产税的征税范围具体包括：城市、县城、建制镇、工矿区。 建议您根据具体情况，咨询相关税法专业人士。

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