第一,商务服务设施。大部分商务服务设施都包含了银行、邮局、商务中心、国际会议中心、国际品牌展示中心等部分。商务服务设施都很高级化,主要用于处理各种商务活动和商务报酬。
第二,生活服务设施。生活服务设施主要包括:中高档餐饮、体育俱乐部、员工餐厅、咖啡厅、小超市、照片冲洗店、干洗店、医疗室、茶座、美容院等。生活服务设施的存在是为办公楼工作人员准备的,一般精致高档。
第三,物业公司。好的物业公司对于写字楼的店铺招商来说会起到积极的作用,也可以更好地维护与写字楼中租户的关系。因此物业公司的选择至关重要。
第四,交通配套。办公大楼的交通状况可以分为办公大楼外的交通状况和办公大楼内的停车位数量。外部交通包括办公楼位置是否靠近城市交通干线道路、道路交通能力、道路状况、高峰交通堵塞状况、交通是否受单号限制等。公共汽车站的车牌距离最好在步行10分钟以内,不同路线的公共汽车至少有3种,地铁站的车站最好在步行15分钟以内,这样的交通设施最好。
第五,医疗卫生。医疗卫生设施包括卫生站、门诊和医院。就目前的情况来看,每个写字楼附近都有医院的可能性很小。但是大多数写字楼都会配备简单的卫生站。
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