找到103篇关于二手房房产证的内容
-
二手房如何看房产证
答:1、产权年限人信息:确定房产证上的产权年限人姓名与售楼者是否一致,这也是认证房屋产权证真实有效的重要步骤。与此同时,假如房地产存有产权共有人,也要检查产权共有人相关信息。2、房源信息:核查房产证上的房子详细地址、总面积、构造等基本信息,确保与实际情况一致。3、抵押与查封状况:查验房产证上是否存在抵押或查封纪录。如果有抵押,要了解抵押的实际情况,包含抵押权人、抵押额度、抵押期限等。如果有查封纪录,就需要谨慎考虑选购该房屋。4、证件完好性:确保房屋产权证完好无损,并没有修改或伪造痕迹。假如房屋产权证有缺少或受损,应该及时向相关部门申请办理补领。5、有关证件:除开房屋产权证外,还要检查房屋出售人的身份证件、买房合同等有关证件,以确保买卖的合法安全度。2024-03-20 09:35:00 -
买的二手房多久可以拿到房产证
答:二手房从交易到拿房产证的时间也是不固定的,主要取决于一些流程及要求。最先,签署买卖协议后,买方必须在10日内交契税,得到完税证明后,再次申请过户备案。不动产登记机构在接到资料后,会到30日内进行备案,并发出房屋产权证。此外,如果选择的是一站式服务,当日过户进行就可以当日领到新证。过户手续结束后,产权登记中心可以提供取证单,上面会标明领到新证的具体时间和热线电话。除此之外,假如是商住楼,只需手续齐备,一般三到六个月能够办理完房屋产权证。而二手房买卖过户,一般需要15到20天可以过户进行,领房产证。总而言之,在完成全部手续和规定流程后,一般在7至10个工作日左右或最高15个工作日后,买方就可以取得一个新的房屋产权证。2024-01-24 09:45:12 -
二手房房产证上有原房主名字吗
答:二手房房产证上都是没有原房主姓名的,二手房办理房产证会将原房产证回收销毁再根据新房主的信息办理房产证。2023-12-05 11:08:10 -
二手房交税后多久拿房产证
答:二手房交了房产契税之后的7-10个工作日就可以拿到房屋产权证,由于二手房在申请房屋产权过户相关手续还要进行二级审批,其审批时长类似就需要7-10个工作日,审批成功后就能拿到房屋产权证了。如果是新房子得话,拿到房产证时长也不固定了,关键是看房地产商进展,一年左右2年也是有可能的。2023-10-12 13:23:05 -
贷款买二手房有房本吗?
答:贷款买二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了房产过户手续,就可以拿到房产证。而房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。买方在卖方那看中房子,和卖方商议好价格之后,就会带上资料和卖方一起到银行或贷款机构去申请贷款。银行或贷款机构会进行初步评估,并安排房地产评估机构去验房。房地产评估机构验完房后,就会向银行或贷款机构出具评估报告,而银行或贷款机构就会根据报告和相关资料进行审核,审核通过,就会给出一个具体的贷款额度、期限等等。而在银行或贷款机构审批完成后,买方就可以向卖方支付首付款,首付款付完,买卖双方就可以去房地产交易所办理房屋产权过户手续了,之后等过一段时间,买方就可以拿到房产证了。拿到房产证之后,再去银行或贷款机构办理房屋抵押登记手续即可。2023-10-10 09:22:01 -
二手房房产证多久能办下来
答:如果准备好的材料有问题,需要反复提交,办理房产证大概需要两个月甚至两个月。二手房产证一个月左右就能下来。2023-08-04 15:50:57 -
南通二手房过户后几天能拿到产证
答:南通二手房过户后拿房产证的时间也并没有具体规定,在于房产管理局办理进展及其他一些要素。假如过户手续完备,购房者自己规定过户当日领结婚证,房产管理局很有可能当日就会派发一个新的房屋产权证。如果是邮递的形式办理过户,一般需要3-5个工作日日才可以领到房产证。2023-05-23 14:31:48 -
网签后多久能拿房产证二手房
答:在一般情况在进交易中心起,也就是上交材料进交易中心,交易过户及其税费缴纳结束,20多天凭当日交易过户完发放的一张收件收条,领到房产证。有贷款得话先要去金融机构,金融机构凭房产证一般5-10个工作日日放贷款给商家帐户,顾客以后就可以取得房产证,也就是有贷款得话25天至1个月上下。2023-05-23 14:22:25 -
贷款买二手房房产证不给吗?
答:贷款购房二手房房产证会给。贷款买二手房,在贷款未还清以前房子并不是彻底属于自己,但是现在大部分银行都在房屋产权证下达以后通过银行持该房屋产权证到房地局申请办理抵押登记而且在房屋产权证内容页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章后将房产证原件发归还贷款人。2023-03-02 14:03:17 -
二手房过户几天之后可以拿房产证
答:二手房子产权过户后30日内拿到房产证。购房者申请办理二手房过户应提交身份证件、户口簿、二手房买房合同、二手房产所有权证至不动产登记中心,不动产登记中心自审理备案申请办理生效日30日内受理。2022-12-28 13:40:39 -
二手房啥时候能拿到房产证
答:二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理单位申请办理变更登记发放的房屋产权证,一般为3个月上下能够出来。2022-11-25 23:40:38 -
购买二手房多久能拿到房产证
答:二手房产权证一般自受理登记之日起30日内出来。依据法律要求,不动产登记组织应当在受理登记申请办理之日起30个工作日内受理不动产登记办理手续,法律法规另有约定的除外。2022-11-25 23:36:35 -
二手房过户房产证到哪里办
答:二手房过户都要去当地的房地产业交易中心办理手续,有中介还可以代办公司。假如自己不愿亲自到的话也可以做委托公正,委托别人帮办。但买卖双方不可以委托同一个人,一定要二个人。2022-11-12 11:54:18 -
南京二手房房产证多久能办下来
答:南京市二手房过户15至30个工作日能够拿证。被告方需持身份证、户口簿、结婚证书、买房合同、房子的有关房产证等相关资料到房产交易中心办理过户手续,房管局应当在审理备案申请办理之日起30个工作日内办结。2022-11-06 09:05:37 -
买二手房没有房产证能买吗
答:没有产权证的二手房是能够买的,但这种房子的买卖不受法律法规的维护,因此,买没有产权证的二手房一定要慎重考虑。2022-11-06 09:02:22 -
二手房能办房产证吗
答:能,买卖双方开展房屋交易后一个月内持售房合同和其它有效证件到房地产业交易所办理交易过户备案,买卖双方收到交易所办理过户手续消息后,缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理过户办理手续,以后买家需持房地产业交易所发放的完税凭证,到房屋所在地的市或(县)的房子土地管理局备案申请办理,审核后,即可领取房屋产权证。2022-10-28 21:52:11 -
二手房过户完几天能拿到产权证
答:一般二手房在过完户以后,房产管理局也会给你一个取件单,上面还有具体领到二手房房产证书的时长,有些地方是7到10个工作日,最久的也仅有15个工作日,有些是一站式服务当日产权过户当日就可以拿到。2022-10-25 09:43:57 -
买二手房过户完成要等多久拿证
答:一般二手房在过完户以后,房产管理局也会给你一个取货单,上面还有具体领到二手房房产证书的时长,最久的也仅有15个工作日。出来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地使用证都在一个证上。2022-10-20 11:38:28 -
二手房过户当天能拿证吗
答:二手房过户当天不能拿到房本。因为在二手房过户之后,房管局会拿一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日。办理二手房房本一般是买房和卖方双方准备好这些材料后,去房管局办理相关业务,过户当天会给一份取件单,上面会写明出新房产证的时间,按照约定时间去拿房产证就行2022-09-01 11:58:53 -
二手房房产证过户有什么流程
答:转让二手房产权证需要双方持有二手房购买合同、产权证、身份证、婚姻状况证明、户籍登记簿等材料向房地产管理部门申请转让,申报交易价格。填写表格和股票合同,并通过相关税费。房地产管理部门颁发新的生产证书,领取转让单。2022-08-31 16:46:44 -
买二手房房产证是不是在房东拿呢?
答:二手住房产权证书不在房东,一般在当地房地产交易中心领取。1.如果卖方提供的房屋提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方可以签订房屋销售合同。2、检查买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审查。2022-08-29 13:07:59 -
买二手房房产证多长时间下来
答:二手房房产证评估公司通常会说需要5到7个工作日。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,需要公积金和银行一起申请,大约需要40个工作日。一次性转让为15个工作日后取得房产证。如果贷款转让正常,需要45~60个工作日才能拿到房产证。2022-08-14 18:40:31 -
二手房房产证没下来怎么过户
答:房地产证是房地产所有权的证明。没有产权证的二手房没有产权证的障碍,不能依法登记领取产权证,不能办理房屋转让手续。没有房产证的二手房不能办理过户手续。2022-08-08 07:53:17 -
二手房是直接用老证还是要办新证
答:二手房是得办新证的,老房产证上登记的是原房主的信息,要为新房主办理房产证。2022-08-02 10:37:33 -
二手房房产证过户流程有哪些
答:4.评估完成后,开始办理相关贷款手续,然后向房管部门提交转让申请。1.首先,买受人需要对房屋的产权进行全面调查。5.转让审核通过后,凭受理单向税务部门缴纳相关税费。6.凭完税证明到房管局相关部门办理房产证。2022-06-16 17:09:17
没有更多数据了