• 公寓贷款买的房子有房产证可以再次用房产证贷款吗

  答：公寓贷款买的房子有房产证可以再次用房产证贷款，但需要满足一些条件： 1. 贷款的房屋有房产证：这是再次贷款的基本条件。 2. 信用记录良好：银行在贷款时会审核申请者的信用状况，如果之前贷款已经有过多次逾期或者欠款不还的行为，那么再次申请贷款可能被拒绝。 3. 有稳定的收入来源：为了偿还贷款，您需要有稳定的收入来源，以便能够提供银行所需的还款计划。 4. 再次贷款时提供额外的资产证明：这可以是房屋出租收据或其他资产证明，表明您有足够的财务能力偿还贷款。 请注意，再次使用房产证贷款可能需要支付更高的利息和更严格的审核标准，因此需要仔细考虑所有潜在的风险和收益。最好在贷款前咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以确保您的决策符合您的财务目标和风险承受能力。
  2024-08-12 07:47:47

• 房产证贷款需要本人吗

  答：抵押贷款原则上是我自己的。有户主的房产证和身份证是不够的。如果是未经户主同意偷的呢？在这种情况下，设计的金额也比较大，一般的委托书无法办理，委托书也可以伪造。请律师或者去公证处公证是可行的，但是不是比我在场更麻烦吗？
  2024-08-05 11:35:15

• 离婚房产证贷款怎么办理

  答：产权证办理借款的借款人应具备下列条件：第一、完全民事行为能力;第二、有本市常住户口，有固定居所;有稳定职业和稳定的收入来源;第三、想要并可以提供贷款人认可的房屋抵押贷款;第四、房产共有人认可其相关借款及贷款担保个人行为，并愿意承担相关法律责任。申请贷款的基本流程为：第一、贷款人向银行递交基本上原材料，包含夫妻两个人身份证件、户口簿、结婚证书、房屋产权证、购房协议或税票、个人帐户最近半年的银行银行流水银行对账单等。第二、银行对借款人的相关资料进行核查。第三、通过审核后签署抵押借款协议并至房地产登记单位办理不动产抵押登记。第四、银行按协议合同约定的指定账户下款。
  2024-08-05 00:49:38

• 房产证满两年是否可以贷款?

  答：有房产证就可以买卖，只是两年内税高一些。不影响申请贷款。
  2024-05-13 11:55:35

• 房产证抵押贷款要哪些条件

  答：1、借款人资质：借款人需是有着民事行为能力能力的自然人，在银行贷款到期日时候的真实年龄一般不超过65岁。假如借款人是老外或是港、澳、台住户，必须中华人民共和国境内居住满一年且有固定不动住所职业。2、身份证明与婚姻情况：借款人需要提交合法的身份证明(身份证件、户口簿或者其他合理身份证明)及未婚证明。3、信用记录和还贷意愿：借款人必须有较好的信用记录和很明确的还贷意愿。4、经济发展能力：借款人必须要有稳定职业和稳定的收入来源，具有按时偿还贷款本息的能力。5、抵押房屋的前提条件：所质押房屋产权证明务必明确，符合国家规定的挂牌交易标准，可以进入房地产业商品流通，并没有进行任何别的质押。
  2024-04-15 09:26:44

• 房产证抵押贷款要户主本人去吗

  答：需要本人。因为对房产证抵押是所有权人堆自己所有财产的处分，只有自己才能作出抵押，需要亲自前往当地房地产管理部门进行抵押、登记。
  2024-03-29 09:34:36

• 房子没房产证可以抵押吗？

  答：没有产权证的房子不可以抵押。以房子等房产开设抵押的，应当办理抵押备案，申请办理抵押权申请时，应提供房屋所有权证书或是房屋产权证书。没有产权证的房子归属于使用权不明的资产，是无法进行抵押的。
  2024-03-22 09:21:24

• 房产证抵押贷款要户主本人吗

  答：房屋产权证抵押借款真的需要房主自己去办理。因为把房屋产权证开展抵押是房屋所有权人对于自己所有的房地产履行处分的支配权，这也是仅有房屋所有权优秀人才能做的。在办理抵押手续时，抵押的财产与抵押人必须是一致的，抵押手续是财产每个人对自身全部财产的处罚，一定要自己去办理。因而，办理抵押手续时，一般都需要房屋所有权人亲自前往当地房地产管理部门，去办理房子抵押备案手续和签名等。假如房主自己实在没有办法亲自去房产管理局办理，那就需要备好一份委托公证书，表明小区业主了解房地产抵押，但由于某些状况无法在场，故授权委托人申请办理。
  2024-03-16 09:39:28

• 有房产证没土地证能贷款吗

  答：有房产证没土地使用证不可以借款。抵押房屋应具有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证，有房产证没有土地证的房子存有并没有产权证明的难题，没法办理抵押登记手续。
  2023-12-12 11:58:51

• 怎样查房产证是否贷款

  答：1、网络查询：用户可通过第三方平台，检索“不动产查询”或“不动产登记簿”，进到相对应小程序或网站，键入有关信息(如名字/身份证号码/房产证号等)，开展快速查询和下载。此方法较为省时省力，但是可能存在一定的延迟和偏差。2、在房屋所在地的不动产登记中心查看：可以去房屋所在地的房屋交易中心或是不动产登记中心查询房产信息，包含房屋所有权信息、质押、被查封等状况。
  2023-12-06 14:18:28

• 拿房产证在银行怎么贷款

  答：1、联络银行信贷部，填好贷款申请表，缴了住房公积金的还可以公积金贷款。2、做房地产抵押评定。3、签署借款合同。4、经银行审核。5、房屋产权证和土地使用权证质押。6、凭房产管理局换领的房屋他项权证到银行领款。
  2023-11-27 11:43:40

• 银行房产证抵押贷款需要多久

  答：银行产权证书抵押贷款的处理时间一般在两到三周左右，具体时间也取决于贷款产品和银行的具体流程。
  2023-10-27 13:26:09

• 房照贷款都需要什么手续?

  答：1、与开发商签定了买房合同。此时需要注意查验房地产商是否具备“五证”:《国有土地的运用证》。《建造用地的规划答应证》。《建造工程的规划答应证》。《建筑工程的施工答应证》。《商业房的出售(预售)答应证》。2、缴纳首付，注意储存首付的收条。3、到银行填好《本人住宅借贷的请求表》。房地产商一般都会与一家或几个银行签定合作协议书，因此到与开发商有合同的银行解决按揭贷款借贷协议书，那样办理手续会便捷些。备齐-首付收条。《商业房销售合同》。身份证件。当地户口本(非当地户籍供货一年以上暂住证明)。个人收入证明等原件和复印件到银行填好《本人住宅借贷请求表》。4、银行查验按揭贷款借贷请求。银行的银行信贷负责人对请求人提供的材料开展定期检查逐步审阅，如果你认为切合银行的借贷标准，会告知请求人签定《本人住宅按揭贷款借贷合同书》，合同期不超过30年。5、到房产管理局解决《住宅它项权利证》，用于证实此房地产上面有银行的当铺权。到公正一部分解决产权年限当铺公正。到保险经纪公司解决住宅财产保险。6、开立帐户。采用信赖扣减款方法还钱的顾客需要与银行签定信赖扣款协议，并且在借贷行指定运营营业网点开立还贷专用存款银行存折帐户或借记卡。信用卡帐户。一起，房屋出售人需在借贷行开立房屋出售银行结算账户或储蓄专用账户。7、提用借贷。经借贷行赞成下发的借贷，办理相关相关手续，借贷行按照借贷合同书约定好，将借贷立即转到借贷人们在借贷行开立的银行存款账户内，也将借贷一次或分批划归房屋出售人们在借贷行开立的银行存款账户内。8、按约偿还。借贷人会有必需按借贷合同书约定好的还贷计划方案。还贷方法还款借贷利息，要不然银行可以依规回收利用住宅。9、还款完毕借贷。借贷利息还清后，发刊当铺申请注册，买房者便成为住宅有着人啦。
  2023-08-25 11:38:01

• 房产证到银行能贷款吗

  答：有房产证能去银行贷款。房屋产权证做为房屋产权证明，借款人可将其质押以获得借款，用于处理资产的不足。独立只有房产证金融机构不容易接受办理抵押贷款，申请办理房屋抵押贷款必须个人身份、土地使用证原材料。
  2023-07-17 08:51:15

• 贷款房产证要押银行吗?

  答：抵押房产证不用放到银行。办理抵押贷款手续时，房屋产权证无须放到银行。但买房者去当地房地产交易单位办理抵押登记后，房地产交易中心会把该房屋的房屋他项权证交由银行做为质押物，房产证原件归档，交由房主存放。但是因为房子有预告登记纪录，即便有房产证，也无法交易。
  2022-12-12 09:49:08

• 房产证抵押贷款利息一般是多少

  答：房产证抵押贷款银行实施的贷款基准贷款利息：1年以内(含1年)年利率为4.35%，1年到5年(含5年)年利率为4.75%，5年及以上为4.90%。一般贷款组织都对贷款利率上调15%-50%不一。
  2022-11-17 10:31:43

• 房产证照片可以贷款吗

  答：单凭房产证照片做不了借款，本人在注册房屋抵押贷款，得用房产做抵押，肯定是要有房产证，但是要想贷放款，光有房产证当然是不可取的，金融机构还会鉴别借款人的还贷能力。
  2022-11-17 10:30:54

• 房子拿到房产证可以贷款吗

  答：能够。房屋产权证贷款实际上是房屋产权证抵押贷款，房屋产权证做为房产证明，借款人可将其抵押以获得贷款。房屋产权证申请办理贷款的前提条件：1、抵押物每个人能是借款人本人及别人。换句话说即便房屋产权证不是他的，只需通过别人允许而且有允许抵押的证明文件，还可以借别人房子申请办理抵押贷款;2、具备民事行为能力能力的普通合伙人，在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁;3、有所在城市居民户口，有固定居所;4、有正经工作和稳定收入由来，具有按时还款贷款利息的能力;5、房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据;6、楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不超过40年;7、房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何抵押;8、所抵押房子未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证。
  2022-10-11 09:16:36

• 房子有房产证可以贷款吗

  答：房产证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。
  2022-09-30 18:24:00

• 房产证贷款需要评估吗

  答：买方自行网签；等待房产证评估；等待房产证评估；对借款人的贷款资格进行初步审查；15-20个工作日后贷款银行贷款。
  2022-09-04 22:44:24

• 房产证贷款需要进行评估吗

  答：购房者自行网签；等待房产证评估；等待房产证评估；对借款人的贷款资格进行初审；贷款银行在15-20个工作日后贷款。
  2022-07-13 06:09:33

• 用房产证贷款需要什么手续

  答：法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，土地使用权出让或者出让应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府出具土地使用证书。
  2022-06-29 06:48:06

• 房产证贷款多久能下来

  答：根据与贷款有关的法律规定，借款人向贷款人申请贷款的，贷款人应当自收到贷款申请之日起三周内正式答复借款人，并符合要求的信息。房地产证贷款一般在三周内发放。
  2022-05-31 08:51:34

• 房产证贷款需要什么流程

  答：1、房地产证贷款流程应准备好所有材料，如夫妻身份证、户口簿、结婚证、房地产证、购房合同或发票等，以及过去半年的银行对账单。2.向银行申请贷款并填写贷款申请表。3.填写贷款申请表后，银行将对申请材料进行评估，并通过电话核实借款人的信息。
  2022-05-30 15:51:10

• 用房产证贷款需哪些手续

  答：使用房地产证贷款所需的程序：1.准备银行所需的所有材料。包括夫妻身份证、户口簿、房地产证、结婚证、购房合同或发票、过去六个月个人账户的银行对账单。2.银行将在贷款人提交材料后进行相应审查。如果材料错误或不完整，贷款人将被要求重新提交。
  2022-05-24 07:05:23

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