一、契税税率优惠
在2023年1月1日至12月31日期间取得房地产所有权的购房者,其所购买的房地产契税税率为1%,适用于全国各地。
二、住宅契税减免
在2023年1月1日至12月31日期间购买住宅的购房者可以享受减免契税的政策。
三、首次购买住宅减免
首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免,最低只需缴纳0.5%的契税。
四、减免条件
具体减免条件如下:
1.个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。
2.个人购买第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的住房。
申请享受税收优惠的纳税人需要提供家庭住房情况查询结果,或提交家庭住房实有套数书面诚信保证。同时,购房者不能重复享受多个优惠政策,需确保所购房屋符合每个优惠政策的条件。
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