借款利息算法是波动利率计算出来的,利息伴随着利率调整而调整.自然不管怎样测算,对已经收取的利息没影响。对调整之后的利息有很大的影响。一般金融机构利率调整后,所借款项都还没还款部分利率也会跟着调整,有三种方式:
一是金融机构利率调整后,所借款利率在第二年的今年初执行新调整的利率(工行、农行、基本建设银行商业贷款是这样子的)
二是满本年度调整,即每还贷满一年调整执行一个新的利率(我国银行商业贷款是这样子的)
三是协议约定,一般在机构利率调整之后的次月执行一个新的利率水准。公积金房贷利率的调整一律在每年一月一日。
不管标准利率怎样调整,上调(或下浮)幅度不会改变,仅仅在新利率的基础上的上调(或下浮)。
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