一房多卖，房子到底算谁的

共4个回答

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  133****8135 2023-10-19 14:57:21
  谁优先获得书面合同或证书谁取得房屋所有权。通常如果遇见了一房多卖的问题，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属问题。而合同在先的购房人，想要拿到房屋所有权的，可以继续主张合同权利，去法院请求继续履行合同。

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  139****5523 2023-10-20 01:14:32
  谁优先获得书面协议或资格证书谁获得房屋所有权。一般如果遇见了一房多卖问题，办理了房屋备案的一方获得房屋，并没有办理产权登记的，办理预告登记一方获得，未产权过户又未预告登记的，先签订合同的一方获得房屋。如果两购房人没办理房屋产权过户、没申请办理预告登记，将影响房屋所有权的归属问题。而合同书在导者购房者，想要得到房屋所有权的，还可以继续认为合同权利，去法院要求继续履行合同。

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  136****5671 2023-10-19 21:31:09
  谁优先获得书面合同或证书，谁获得房屋所有权。通常情况下，如果遇到一套房子多卖的问题，办理房屋登记的一方取得房屋，未办理产权登记的一方取得预告登记，未办理转让或预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。如果两个买受人未办理房屋转让或申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属。

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  135****5305 2023-10-19 16:52:09
  谁优先获得书面合同或证书，谁获得房屋所有权。一般情况下，如果遇到一房多卖的问题，办理房屋登记的一方取得房屋，未办理产权登记的，办理预告登记的一方取得房屋，未转让或预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。如果两个买受人未办理房屋转让或预告登记，将直接影响房屋所有权的所有权。合同第一的买受人想要获得房屋所有权的，可以继续主张合同权，并向法院要求继续履行合同。

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  2022-07-12 09:14:14

  2