找到371篇关于房产纠纷的内容
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房产纠纷不受时效约束怎么办
答:如果房产纠纷不受时效约束,可以采取以下措施:1. 咨询专业律师:寻求专业的法律建议是解决这个问题的重要步骤。律师可以根据你的具体情况,提供具体的法律意见和解决方案。2. 收集证据:保存所有与这个房产纠纷有关的文件和证据,包括合同、信件、法律文件等。这些证据可能在关键时刻起到关键作用。3. 寻求调解或和解:如果可能,也可以尝试通过调解或和解来解决这个问题,这可能需要你主动提出解决方案。4. 报警:如果房产所有人拒绝履行合同,你可以报警,让警察介入处理。总之,面对房产纠纷不受时效约束的情况,首先要冷静应对,同时积极寻求专业的法律帮助,以最大程度地维护自己的合法权益。同时,也需要注意遵守相关法律法规,避免自身权益受到进一步损害。2024-04-15 10:19:40 -
房产纠纷过了诉讼时效怎么办
答:如果房产纠纷已经过了诉讼时效,当事人可以通过和解、调解和新的证据等方式来处理纠纷。首先,如果当事人还愿意继续通过诉讼来解决纠纷,可以在发现诉讼时效没有超过之后及时提起诉讼,只要满足立案条件法院就应该受理案件。其次,当事人可以尝试与对方当事人进行协商和解,以达到解决纠纷的目的。在调解过程中,需要寻找合适的调解机构或调解人员,以确保调解过程合法、公正和有效。最后,如果当事人能够提出新的证据,也可以证明对方存在违约行为,从而可以中断诉讼时效,此时可以提交证据给法院,由法院进行审核。总之,过了诉讼时效并不意味着案件失去了救济途径,当事人可以通过多种方式来处理房产纠纷。不过在处理过程中,需要保持冷静,理性应对。2024-04-15 10:19:23 -
房产纠纷的证据有哪些
答:证据。如房屋所有权凭据、房子由来证明(如交易、传承、分家析产、赠送等证明)、共有房产产生证明、房屋登记变动证据、房子使用管理、收益情况证明、房产税交纳信息等。电子证据。包含录音、录影等,可作为证据的一部分。电子数据。如电子邮箱、短消息、社交网络通讯等,假如与案件相关,也可能被做为证据。证据。别的见证过相关事实得人所提供证言。鉴定评语。如人员对相关物品或状况的鉴定结果。勘验笔录。对现场进行勘察后所作出的纪录。被告方陈述。案件当事人对自身孰知事实的陈述。2024-04-07 10:03:58 -
房产纠纷解决的最佳方法
答:彼此协商处理。这最直接和比较常见的方式,争议彼此直接由协商达到解决方法。有求于消费者协会。在商住楼销货过程中发生争议时,购房者能够到当地消费者协会举报并请求帮助调解。向政府主管部门申请办理调解。对于房屋质量、推迟交货、物业管理服务等诸多问题,购房者能够向相关政府部门主管部门如建设局、房产管理局等举报并提交调解。向仲裁委申请劳动仲裁。适用行政单位不介入或不适合诉讼争议,如买房合同的效力等诸多问题。仲裁结果具有法律约束力。根据人民法院司法途径处理。包含向地区法院提起诉讼,适用繁杂或高颜值购房纠纷。2024-04-07 10:02:43 -
房产纠纷法院不受理怎么办理
答:如果房产纠纷法院不予受理,可以采取以下步骤:1. 查看合同条款:查看购房合同中是否有约定管辖法院,以合同约定为准。2. 联系法院:尝试与法院沟通,询问不予受理的原因,是否符合法律法规。3. 律师咨询:可以咨询专业律师,了解自己的权利和下一步的维权方向。4. 向房产管理部门投诉:如果购房者是通过房产中介购买的房产,也可以向房产中介的管理部门投诉,要求其追究对方的违约行为。5. 尝试申请行政复议或提起行政诉讼:如果购房合同中没有约定管辖法院,可以向相关行政部门申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径解决纠纷。2024-03-11 14:43:04 -
房产纠纷不立案怎么办
答:如果房产纠纷案件无法立案,可以尝试以下几种方法:1. 再次申请:您可以再次提出申请,并确保提交的所有材料都是完整的、符合要求的。有时候,可能是因为材料不全、不符合形式要求等原因,导致案件被拒绝立案。2. 寻求法律援助:您可以咨询当地的法律援助中心,了解是否有相关的法律援助服务可以提供给您,以帮助您解决房产纠纷问题。3. 咨询专业律师:您可以咨询当地的律师事务所或法律咨询机构,寻找专业律师的帮助。他们将能够为您提供更具体、更专业的建议和指导。4. 收集证据:确保您已经收集了足够的证据证明您的房产权益。这些证据可能包括购房合同、产权证书、交易记录等。5. 尝试和解:您可以尝试与对方进行协商和解,以避免进一步的法律程序。如果对方愿意协商,双方可以共同寻求一个双方都能接受的解决方案。请注意,房产纠纷可能涉及复杂的法律问题,最好寻求专业法律人士的帮助和建议。2024-03-11 14:22:22 -
房产纠纷一方不配合怎么办?
答:房产纠纷一方不配合,可以按以下方法处理:1、协商解决。双方应该尽可能互相理解和接受,通过协商沟通的方式,达成双方都可以接受的解决方案。2、委托律师向法院提起民事诉讼。如果对方恶意不配合,或者在法院执行程序中仍然不履行相关法律文书确定的义务,可以委托律师向法院起诉,申请财产保全。3、申请法院强制执行。如果对方有财产,法院可以采取执行措施。2024-03-11 14:19:13 -
房产纠纷律师收费多少
答:房产纠纷律师的收费标准因地区和律师的经验等因素而异。一般来说,房产纠纷案件的律师费用通常根据案件的复杂程度、涉及金额的大小以及律师的专业水平来收取。对于房产纠纷的一般案件,前期沟通或非正式咨询时,律师的收费可能在几百元到一、两万元之间。对于更复杂的案件,律师可能会要求更高的费用。此外,涉及金额越大,律师收费通常会越高。还有一些房产纠纷案件可能需要进行房产评估、财产保全等额外工作,这些也会相应地增加律师的收费。请注意,具体费用应该根据律师的具体报价和当地法律服务市场的价格水平来确定。此外,应该选择信誉良好、经验丰富的律师来处理房产纠纷问题,以确保获得高质量的法律服务。2024-03-11 14:00:57 -
房产纠纷当事人可以不出庭吗?如果被告人不出庭会有什么后果
答:房产纠纷当事人一般情况下必须出庭,否则法院可能会采取缺席判决。在房产纠纷案件中,当事人作为案件的直接利害关系人,法院会采取传票等方式要求其出庭参加庭审。如果当事人不出庭,法院可能会根据实际情况作出判决。如果被告不出庭,可能会面临以下后果:1. 缺席判决:法院可能会对被告作出缺席判决,即根据原告的陈述和证据进行判决,而被告无法提出任何辩护或证据。2. 败诉风险:由于被告没有出庭参加庭审,无法了解案件的事实和证据,因此被告可能会面临败诉的风险。3. 法律后果:被告不出庭还可能带来其他法律后果,如丧失上诉权等。因此,房产纠纷当事人应该尽可能地出庭参加庭审,以便更好地了解案件情况并为自己辩护。如果确实无法出庭,应该及时与律师沟通,了解自己的权利和可能面临的法律后果。2024-03-11 12:57:22 -
房产纠纷不交房属于侵占他人财产吗
答:房产纠纷不交房是否属于侵占他人财产,需要视情况而定:1、如果双方当事人之间签订的合同中明确规定了交房时间,开发商不按期交房算不算侵占他人财产,要看迟延交付的原因。如果因为开发商原因,导致迟迟不能交付房产,可以要求开发商退房或者承担其它违约责任。2、如果开发商无正当理由迟迟不交房,导致买方不能实现合同目的,买方可以催告开发商在合理期限内交付房屋,如果开发商仍然不能交付房屋,则构成侵占他人财产的行为。建议查看合同中关于房屋交付的条款,如果不能达成一致,可以咨询律师或相关机构以获取更专业的指导。2024-02-26 11:51:07 -
房产纠纷找哪个部门处理
答:房产纠纷可以找住房和城乡建设委员会部门处理。该部门负责审批各种手续,如规划许可、建设许可、房屋预售许可、房屋产权登记等,并管理房地产开发企业。同时,人民法院也可以处理房产纠纷。2024-02-26 11:21:46 -
房产纠纷不能买高铁什么原因
答:房产纠纷不能买高铁票的原因是房产纠纷一般指民事纠纷,而民事纠纷与高铁并无直接联系。民事纠纷并不会影响您购买高铁票,除非您被法院列为失信被执行人,限制购买高铁票。如果房产纠纷未能妥善解决,可能会对您乘坐高铁出行造成影响。建议您通过法律手段解决房产纠纷,以维护您的合法权益。2024-02-26 10:10:19 -
房产纠纷不服法院判决怎么办
答:如果对房产纠纷的法院判决不服,可以采取以下行动:1、上诉:当事人可以在接到判决后15日内,向上一级人民法院提起上诉。需要注意的是,上诉需要提交上诉状,并且要按照规定的程序进行。2、申诉:如果判决确实存在违法的情况,当事人可以向法院申诉,申诉需要按照法院的要求进行。如果申诉成功,法院可能会启动再审程序。3、申请再审:如果申诉失败,当事人可以申请再审。需要注意的是,申请再审必须在法定期限内提交申请,并且要符合申请再审的条件和程序。4、寻求专业律师帮助:律师可以提供法律咨询,帮助当事人了解自己的权利和义务,并根据实际情况提出合适的法律建议。以上是处理房产纠纷不服法院判决的几种方法,建议根据实际情况选择合适的途径。2024-02-26 09:58:15 -
如果买的房子有纠纷,以后怎么
答:如果购买房子存有纠纷案件,必须视具体情况采用不同的解决方法:1、协商。最先,可以试着与卖家开展协商,寻找解决方案。如果卖家想要协商并达成共识,那么问题可能会得到处理。2、调解。假如协商未果,可以办调解。由房地产管理部门、消协或其他组织单位的带领下,根据正面教育,促进彼此达成共识。仲裁。假如调解没法解决问题,可以选择开展仲裁。在仲裁环节中,交易双方必须在仲裁组织的带领下,依照中国法律、法规及地区性行政法规、规定进行调解或裁定。行政部门处理。假如仲裁后仍不能解决问题,当事人可以向相关行政主管部门举报,由其行政主管部门并对纠纷案件予以处理。3、起诉。如果以上方式均无法解决问题,当事人可以挑选向法院提出诉讼。在诉讼过程中,法院可能征求彼此之间的证言和证据,随后作出裁决。假如处理结果有益于其中一方,该方可以向法院申请法院强制执行。不管采用哪一种解决方法,建议咨询专业的律师或房地产专家,以获得最理想的解决方法。2023-11-14 13:29:01 -
一房多卖,房子到底算谁的
答:谁优先获得书面协议或资格证书谁获得房屋所有权。一般如果遇见了一房多卖问题,办理了房屋备案的一方获得房屋,并没有办理产权登记的,办理预告登记一方获得,未产权过户又未预告登记的,先签订合同的一方获得房屋。如果两购房人没办理房屋产权过户、没申请办理预告登记,将影响房屋所有权的归属问题。而合同书在导者购房者,想要得到房屋所有权的,还可以继续认为合同权利,去法院要求继续履行合同。2023-10-19 14:13:57 -
买房纠纷如何处理
答:协商:由双方开展协商,尝试通过友善的方式解决异议。调解:假如协商没法解决问题,可以寻求第三方开展调解,例如通过顾客保护组织、仲裁委员会及相关行政部门的支持。诉讼:假如调解未果,依据仲裁条款,能够申请劳动仲裁部门进行诉讼,以决定纠纷案件解决方案。行政部门处理:如果你认为自身权益遭受侵害,能够向相关行政部门举报,求助。起诉:如果以上方法都没能解决问题,或者认为自身权益遭受侵害偏重,可以选择向人民法院提起诉讼。2023-10-12 09:44:33 -
恒大如果倒闭了,买的房子有影响吗
答:1、购房老百姓可能面临购房合同的履行艰难,无法顺利获得所购房出产所有权证,可能导致购房者利益受损。2、已购房出产使用价值很容易受到比较严重掉价,购房者可能不能以售价或较高价出售房地产,造成经济损失。3、若购房者正在进行中按揭贷款贷款,广州恒大破产将导致贷款无法再继续派发,购房者很有可能无法偿还贷款,导致个人信用受损。2023-10-12 09:43:17 -
强制执行的房屋里面还有住人怎么办
答:法院强制执行被执行人房子时,当有人居住,有权要求定居人离开,如果不离开的,能够进行强制性迁出。强制性迁出房子或是强制退出土地资源,由校长审签公示,勒令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期未履行的,由法官申请强制执行。2023-09-13 11:37:59 -
女子打工还清10年房贷房子却被占怎么办
答:开发商的举动显著侵犯了刘女士的合法权益,这种行为无法被忍受。开发商应当对于此事负责,同时向刘女士进行赔付。与此同时,也有人提出要加强法律法规管控,避免类似事件再次出现。2023-09-13 11:37:36 -
房产纠纷不服一审判决任何上诉
答:房产纠纷不服一审判决能继续上诉,民事诉讼实行二审终审制度。2023-08-21 09:05:28 -
房产纠纷被告不出庭有什么后果
答:购房纠纷被告不出庭的后果是:被告不出庭,法院会实行法院传票口头传唤,2次没到,法院会拘传。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第109、143、144条,被告不按规定不予出庭的,能够拘传或按撤诉处理告上诉的,能够缺席审判。被告务必出庭,能够拘传。以上就是购房纠纷被告不出庭的后果,建议结合实际情况和法律法规作出判断,并可以咨询本地侓师以获得更精准的信息。2023-07-31 11:35:20 -
房产纠纷当事人可以不出庭吗
答:购房纠纷被告方可以不到庭。能够授权委托人解决,但是必须出庭的被告能够拘传。假如被告上诉,能够缺席判决。判决前,上诉人申请撤诉的,能否准予由法院判决。社区居委会没有责任开具证明。法院无权强制性,如果你提起诉讼并申诉成功。2023-07-31 10:31:50 -
请一个房产纠纷律师大约要多少钱
答:请一个购房纠纷律师费用在于好几个要素,包含案件的特性、涉及到的标的额、律师的收费规范、地域等。以下属于一些很有可能费用状况仅供参考:按时间收费:一般律师的收费依据是一小时百余至数千元不同,实际收费规范依据案件复杂程度、律师工作经验、案件地域等多种因素来定。按案件标的额收费:一些律师可能依据案件涉及到的标的额按比例分配收费,一般的收费比例是1%-5%,但最少收费规范可能依据区域和律师的收费规范而各有不同。固定不动收费:一些律师可能依据案件实际情况,提供一个固定收费规范,一般是依据案件的复杂程度、任务量、时长等多种因素进行评价。需注意,律师的收费规范并非唯一的,实际费用也可以根据被告方的具体情况律师的商议达成一致。必要时具体费用明细表,可以和律师或律师公司进行交流。2023-07-31 10:26:26 -
房产纠纷不请律师能打赢吗
答:没问题的。任何人允许其自辩的,这就是我们法律所许可的,可是现阶段这个社会请律师是一种局势,这里边也是有原因的。一是律师终归是专业人员,她们终究比我们自己更了解法律,自然自身假如是律师以外,因此让她们为辩驳更担任。二是现在规定法律公正,要是没有律师得话(这一般是对于刑事案),有司法不予公开,不公正之嫌。2023-07-31 09:57:57 -
房产纠纷不去办贷款会怎么样
答:假如一直拖着不办贷款,那必然就会影响到了后续房子交接手续,且这是属于违规行为,是能够认为另一方担负违约责任的。客户也可以和房地产商沟通交流,规定尽早办理贷款,若另一方一直推迟,那客户可以办退租、停止买房合同、取回首付。严重时,还能够要求他们赔偿损失,乃至提起诉讼另一方。2023-07-31 09:54:21
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