正在按揭的房子可以申请抵押贷款,但需要满足一定的条件。首先,房屋的按揭贷款需要已经还款半年以上,且近半年内无逾期记录。其次,申请人需要具有完全民事行为能力,具有稳定的收入和还款能力,信用状况良好,无不良信用记录。
另外,抵押贷款的额度通常不超过房屋总价值的70%,具体额度还要根据借款人的信用状况、还款能力等因素来确定。同时,抵押贷款的期限通常不超过30年,具体期限还要根据借款人的年龄、贷款用途等因素来确定。
最后,需要提供相应的申请材料,如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、居住证明等。申请流程包括提交申请材料、银行审核、签订合同、办理抵押登记等环节,具体流程还需要根据借款人的具体情况和银行的要求来确定。
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