找到736篇关于按揭房的内容
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按揭房贷提前还款需要什么资料
答:按揭房贷提前还款需要准备以下资料: 1. **申请人本人的身份证、户口本和其他有效的身份证明** 。 2. **贷款银行的提前还款对账单** ,并且需要还款成功的结果。 3. **贷款银行的关于提前还款的《还款凭证》。**有些银行也可能需要准备其他的资料,例如贷款担保人等额外的担保措施。 准备好资料后,按照银行的要求填写《提前还款申请表》,并将表格和相关资料提交给银行进行审核。审核通过后,按照银行的约定去银行办理还款手续,成功办理后就可以完成提前还款了。 以上内容仅供参考,建议您咨询贷款银行获取更多信息。2024-04-22 09:43:54 -
按揭房怎么出售最快
答:1、充分了解市场:最先,你需要对目前房地产业有全面的了解,包含房价趋势、潜在性买家的需求及竞争对手状况。那样,你才能够更有效地定价,并制定有效的营销策略。2、有效定价:定价是售卖房屋的关键所在。你需要依据房屋的具体情况、价值及其潜在性买家的承受力制定出合理价格。假如价格过高,可能会使买家望而生畏;如果价格太低,又可能让你损害权益。3、展现房屋优势:在出售房屋时,你需要充分展现房屋的优势,如地理位置优越、房型有效、装修豪华等。与此同时,也要注意保持房屋的干净整洁和美观,给买家留有良好的印象。4、扩大覆盖面:你能通过多种渠道宣传策划房屋信息内容,如线上平台、社交网络、房产中介公司等。这样可以增加房屋的曝光度,吸引更多潜在性买家。2024-04-19 09:52:55 -
按揭房可以二次抵押吗
答:贷款房是可以进行二次抵押的。这是基于房子已经存在的质押情况之下,可以重新开展抵押物的法律法规。但是,二次抵押贷款申请可能面临一些严格标准,包含但是不限于已办房产证、房地产减去先前抵押借款额度也有余值等。除此之外,二次抵押只能用余值作为抵押物使用价值,且银行借款人在时可能会对于此事进行一定的折扣。如果你打算开展二次抵押贷款,应当向借款银行递交申请,再经过银行审核。审核同意后,你需要和银行签署二次抵押贷款合同,并申请贷款房屋抵押公证的手续。与此同时,你还需要提供个人资料及其房子的相关信息,供银行开展贷款额、时限、利率及其服务费用等明确。2024-04-19 09:50:55 -
民生银行按揭房贷提前还款需要多长时间
答:民生银行房贷提前还款,一般在提交申请后的**一个月内**到账。 需要注意的是,民生银行房贷提前还款需要先提出申请,并按照约定时间还款,否则银行可能会拒绝。另外,民生银行房贷提前还款还可能需要支付违约金,具体金额可以参考贷款合同中的规定。2024-04-07 09:25:36 -
按揭房贷开始还款需要做什么
答:按揭房贷开始还款时,需要做以下几件事情: 1. 准备相关证件:还款前准备好身份证、房产证原件、贷款合同、银行账户等必要的证件。 2. 按时足额还款:开始还款后,要按时将月供存入指定的银行账户中,确保足额还款。 3. 了解还款方式:了解并接受按揭贷款的还款方式,常见的有等额本息和等额本金两种方式。 4. 留意扣款时间:不同银行扣款时间不同,要提前将款项存入账户,避免错过时间导致扣款失败。 5. 留意利率变动:在还款期间,要留意利率的变化,银行通常会在利率调整当日的次日公布新的利率。 6. 按时查询还款情况:可以通过网上查询还款情况,一旦发现还款有问题,可以及时联系银行。 7. 保存相关记录:还款过程中,要保存好所有的还款记录,以备将来参考。 总的来说,按揭房贷开始还款时,需要按时足额还款,并注意各种相关事宜,以维护良好的信用记录。2024-03-30 14:23:25 -
按揭可以拿到房产证吗?
答:按揭是能够拿到房产证。按揭就是指房屋购买人向房产商付款首付,拿到买房合同向在银行贷款,房子抵押给银行,每个月还款金融机构账款。房产商能为申请办理按揭的购房者办理产权过户登记,能够拿到房屋产权证。2024-03-27 14:14:25 -
按揭房转换为抵押房的弊端?
答:1、效率低下,这种情况一般是质押经营贷,假如业主并没有公司,就需要新过户公司才可以。2、掩藏成本相对高,若业主并没有公司,那过户新公司便是一大笔费用,除此之外还要垫款按揭贷款没还费用、担保费、担保费用等。3、贷款期限长,期内假如政策调整,很有可能要求他们提前还贷。2024-03-25 14:19:11 -
按揭房的房产证副本在哪里拿?
答:按揭房的房产证副本在房管局,房屋管理中心,去档案室办理即可。2024-03-20 10:39:24 -
购买按揭房时合同原件应该放在哪儿?
答:贷款买房子购房合同放到银行。由于按揭购房银行要收取早已注册登记的购房合同的原件作抵押,等房产证办完后交到银行,银行然后将合同书原件退还给业主。一般情况买房者、借款银行、房产管理局和开发商手里都应该有购房合同。一般情况下业主应当有六份购房合同,没有的话可向开发商索取购房合同。可是如果合同原件不行的话,应该向开发商索取购房合同复印件。2024-03-18 09:27:22 -
按揭房的房产证可以加名字吗?
答:贷款房的房屋产权证一般不能加名字。贷款买房以后,倘若依旧是处于还贷期间得话,房产证是不可以加名字的。由于房屋产权证得加名字属于房屋使用权变更登记,而变更登记的前提条件乃是房屋不可以处于支配权限制状态,可是贷款买房子的房屋是处于质押状态的,自然也就没有办法在房屋产权证上边加名字。2024-03-15 09:57:33 -
在按揭的房子可以抵押贷款吗?
答:能够。可是贷款房只会在贷款全部还清以后借款人才有申请办理房子抵押贷款的可能性。倘若申请者准备本人来制定按揭贷款房地产申请办理抵押贷款事项得话,那样比较合理的方式,就是找到资产比较充裕的亲朋好友,凑够剩余贷款的钱,然后用去银行将房产剩余贷款还清,并对房产进行解抵押,然后再把早已解抵押房产抵押给银行。2024-03-14 10:38:08 -
按揭房的购房合同不见了怎么办
答:如果按揭房的购房合同不见了,可以采取以下措施:1. 到房地产登记中心查询:购房者可以携带身份证到房管局服务窗口,申请查询购房合同,打印购房合同文本。2. 联系开发商:一般情况下,按揭购房的合同会在开发商处保留一份,购房者可以联系开发商,看他们是否可以提供购房合同复印件。3. 销售部门复印:如果上述办法都无法取得购房合同,可以到销售部门找档案,在档案里复印一份购房合同。需要注意的是,如果需要办理产权证、过户等相关手续,需要提供购房合同复印件,因此最好是尽快找回购房合同原件。以上方法仅供参考,建议根据实际情况选择合适的解决办法。2024-03-11 12:56:42 -
你好!贷款400万按揭房子,每月月供要还多少?
答:您好!要计算贷款400万按揭房子的每月月供,需要知道您的贷款利率、贷款期限和还款方式。以下是一个简单的例子,假设贷款期限为20年,按照当前市场利率进行计算,采用等额本息的还款方式,每月月供为2776.95元。请注意,实际利率、期限和还款方式可能会因个人情况而异,因此最终的月供金额可能会有所不同。建议您与专业的金融机构进行咨询和确认。2024-03-10 22:06:26 -
按揭房可以再次贷款吗?
答:按揭房是能够贷款的。但是大家还需要注意,非是全部银行都接受按揭房二次抵押的,像招商合作银行就不行,已抵押房产不可以再度用于抵押办理贷款。所以客户得用按揭房再度借款,就一定要先去咨询一下什么银行和贷款机构适用,之后在将支持的几家银行和贷款机构进行比较,从中挑选出适宜的一家来办理。2024-03-04 13:22:59 -
按揭房可以二次抵押贷款吗?
答:能够,按揭贷款选购的房子只需多值就可以申请办理二次抵押贷款。二次抵押贷款可贷额度测算:房地产现阶段评估价值的70%-目前贷款金额=可贷额度。在申请二次抵押贷款前需要注意与贷款机构沟通交流,一般是在同一家借款银行申请。2024-02-29 11:26:55 -
无力偿还按揭房可以退房吗?
答:无力偿还贷款房能够退房,根据国家相关规定,假如购买房产后的确无力偿还房款的情形下,能通过手续申办退房手续。但需要注意的是,退房时必须要先给银行提交申请,并提交证明材料后才能办理退房手续。2024-02-23 09:50:04 -
按揭房全款买了算首套房吗
答:如果按揭购买的房屋已成功出售或抵押给银行,并且该房屋的所有权已经转移,那么买下这套房将算作首套房。 但是,如果按揭购买的房屋所有权还未转移,即仍处于抵押状态,那么买下这套房子将算作二套房。具体要以当地的政策为准。 以上信息仅供参考,建议咨询专业房地产机构以获取准确信息。2024-01-31 13:19:03 -
按揭房是什么意思
答:意思是买房的时候,因为资金不足,只付了房子的首付。剩下的购房款需要用房子作为抵押,向银行申请贷款。按揭买房的流程很多,步骤繁琐,贷款利息也很多,所以贷款前要慎重考虑,做好充分准备。2024-01-31 07:12:10 -
按揭房可以强制执行吗?
答:假如符合规定的情况,并对仍在按揭贷款房产是可以申请强制执行的。根据相关规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以被查封,不得竞拍、卖掉或是抵账。针对超出被执行人及其所扶养家属生活所必需的房子和生活用具,法院依据申请执行人申请,在确保被执行人及其所扶养家属最少生活标准所必需的居住房屋与普通生活必需品后,可给予实行。2024-01-23 09:28:46 -
按揭贷款买的房子还不起贷款了可以卖了吗
答:能卖。房子的贷款都还没还清,屋主如果你想要卖出房子,可以通过以下三种方式:卖家可以申请提前还房贷,由买家委托还清剩下贷款,以销户房屋预告登记,使房屋可以正常产权过户买卖;住房贷款转按揭贷款,是指经贷款金融机构允许由房子的客户再次还款售卖人没到期的贷款;根据向第三方借款“赎证”。2024-01-15 10:15:44 -
按揭房提前还款划算吗
答:贷款房提前还款是不是划得来,在于你的个人基本情况。以下是一些参考标准:1、利率差:如果你的贷款利率比较高,提前还款能够减少借款利息支出,从而减少总还贷成本费。但如果您的贷款利率比较低,提前还款很有可能不会带来特别大的节约。2、投资机会:如果你觉得能将资金用以更有利可图的其他投资,比如个股、股票基金或其它高收益率项目,那样不提前还款很有可能比较划算。3、应急资金要求:如果您在未来可能面临应急资金要求,比如医疗费、紧急事件等,那样提前还款可以为您提供更多协调能力。4、税收优惠:如果你享有税收优惠,比如房产抵押贷款利息支出可以抵扣个税,那样提前还款会严重影响你的税收优惠。5、别的负债:如果您还有其他低利率的负债,比如银行欠款或个人信用贷款,提前还款能减轻你的负债工作压力,从而减少总利息支出。2024-01-06 11:36:11 -
按揭房贷款是什么意思
答:按揭房贷款就是指购房者以所预订的房屋做为抵押品但从银行获得贷款,购房者依照按揭贷款合同所规定的偿还方式及时限分期还款给银行;银行按一定的利率收取利息。假如借款人毁约,银行有权利收走房子。2024-01-06 11:26:30 -
买房临时身份证可以办按揭吗
答:购房临时身份证能办按揭。临时身份证与宣布身份证不一样,仅有宣布身份证才可以申请房贷,而临时身份证是法律规定实行的有效证件,因而住房贷款无法通过临时身份证申请办理。2024-01-06 09:32:34 -
按揭房子能做抵押贷款吗?
答:有按揭贷款房子可以申请办理抵押贷款。但并非所有的贷款公司都适合贷款房抵押贷款。因为申请者早已申办了购房贷款,那负债比率是相对来说相对较高的,要是没有很不错的还款专业能力,贷款公司是没有办法放贷的。以上就是关于贷款房能够抵押贷款么相关内容2024-01-04 11:32:06 -
按揭房房产证下来后要交给银行吗?
答:并不是,一般都是质押他项权,由于房子牵涉到借款或者其它事宜,需要换他项权证,他项权证做为购房者将房屋抵押给银行的凭证,是由银行承担存放的,而办完房屋产权证,会交给购房者手里的,因此贷款买房子房产证出来并不是压着银行。2024-01-03 10:22:04
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