商品房使用面积怎么算

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  136****8955 2023-11-13 14:42:09
  商品房的建筑面积分为套内建筑面积和公摊面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积，而商品房的使用面积主要指的是套内使用面积，也就是经过结构外墙投影面积获得的使用面积。 需要特别注意的是，对于屋内的装修的隔断以及在主体拆除后重新建造的隔断，也是要计入在公摊面积中的。对于购房者来说，需要清楚的是，房屋的实际使用面积，是经过了公摊的水电之后，实际使用时候的感受。 以上就是商品房使用面积的计算方式。需要注意的是，商品房的建筑面积与使用面积是两个不同的概念，购房时需要计算的使用面积=建筑面积-公共分摊面积。购房者可以根据以上方式，结合自身实际情况进行计算。

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