小户型公摊面积比大户型大,可能有以下几个原因:
1. 小户型住户数量多,公共区域需求大,需要分配的面积也会相对增加。
2. 小户型设计需要考虑多功能性,如卧室、客厅、厨房、餐厅等同时具备,所以公摊面积相应地也会增加。
3. 为了提高土地利用率,开发商会尽可能利用土地,这在一定程度上会导致公摊面积的增加。
4. 对于某些有电梯的公寓楼来说,如果小户型设计为两室以上,那么公摊面积就会相对较大,因为电梯公摊面积增加了。
请注意,以上原因可能并不适用于所有小户型公寓,具体情形需要结合实际情况来判断。
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