卖房改房需要支付的费用包括:
1. 契税:契税是房屋权登记的费用,按照房屋面积的1%-3%缴纳,如果房屋面积在90平方米以下,需要缴纳网签价的1%,90平方米到144平方米需要缴纳网签价的1.5%,如果是非住宅,则需要按照3%缴纳。
2. 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3. 公共维修基金:按照规定交纳,通常按照房价的2%交纳。
4. 交易手续费:新建商品房6元/平米,二手房3元/平米,由双方各承担50%。
5. 登记费:申请人的房屋登记费以80元/套进行收取。
6. 权证印花税:5元/本。
7. 贷款费用:如果需要贷款,还需要支付银行相关的服务费,贷款金额越高,服务费也越高。此外,可能还需要支付评估费、保险费等其他费用。
这些费用可能会根据当地政策和具体情况有所变化,建议具体费用问题咨询当地相关部门或机构,以获取最准确的信息。
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