1、利率优惠
众所周知,公积金贷款是利率最低的贷款。五年以上第一套住房贷款利率为3.25%,五年以下贷款利率为2.75%。第二套住房贷款利率为第一套住房贷款利率的1.1倍,即使超过五年,也不到4%。
各大银行推出的其他贷款,即使享受利率优惠,也至少需要4%以上。因此,如果你申请了公积金贷款,而不是提前用公积金账户余额偿还贷款,而是直接用银行卡里的钱偿还贷款,你一定会赔钱。最好用这些钱购买金融产品来赚取收入。
2、还贷期限
许多人提前偿还公积金贷款,主要是为了支付更少的利息,但即使他们想提前偿还贷款,他们也应该根据贷款还款期限来判断。公积金贷款可贷款30年,不同的贷款还款方式对利息支出有很大的影响。
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