1、先为该拆迁安置房办理房产证,随后才能进行过户,办理房产证的条件是房地产住够5年。办理房产证之后可以按照正常的程序进行过户。
2、先签署房地产业买卖合同(本地房地产交易中心可购买到),在交易里面都注明大家彼此的承诺,例如如何付款,分几次付款,一般都是签订了买卖合同首付款为他3成,然后再去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等着你取得房产证后为他最后1成。
3、过户的手续并不复杂,只要双方的身份证复印件及其影印件、户口簿、结婚证书、税费缴纳凭据、合同书也有房屋产权证,就可以直接过户了。特别注意的是双方一定都需要在场,要签名的,如一方不去的话必须去公证机关作委托。
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