新里程铂景湾
天心区
价格待定
1、契税：契税由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首套房来确定税率。一般来说，面积在90平方米以下并且是首套房的契税税率为1%；面积在90平方米至144平方米之间，契税税率为1.5%；面积在144平方米以上或为非首次购房的，契税税率为3%。
2、增值税：对于房产证未满两年的二手房，卖方需要缴纳增值税，税率为5.6%。这一税费是二手房交易中较为重要的一项，因为不满两年的房产不能享受减免政策。
3、个人所得税：根据房屋的全额或差额的1%或20%来收取，由卖方承担。然而，如果房产持有满两年并且是卖方唯一的住房，那么个人所得税可以免除。
4、交易费：双方都需要承担，按照每平方米3元的标准计算。
5、测绘费和评估费：测绘费按照每平方米1.36元的标准由买方支付，而评估费则按照评估额的0.5%由买方支付，但允许有一定浮动。
6、工本费：由买方支付，一般为80元，其中还包括工本印花税5元。
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2、增值税：对于房产证未满两年的二手房，卖方需要缴纳增值税，税率为5.6%。这一税费是二手房交易中较为重要的一项，因为不满两年的房产不能享受减免政策。
3、个人所得税：根据房屋的全额或差额的1%或20%来收取，由卖方承担。然而，如果房产持有满两年并且是卖方唯一的住房，那么个人所得税可以免除。
4、交易费：双方都需要承担，按照每平方米3元的标准计算。
5、测绘费和评估费：测绘费按照每平方米1.36元的标准由买方支付，而评估费则按照评估额的0.5%由买方支付，但允许有一定浮动。
6、工本费：由买方支付，一般为80元，其中还包括工本印花税5元。
