长沙北中心·保利时代
开福区
12500元/㎡
商铺过户需要缴纳的税费包括房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税以及契税。具体来说：
1. 房地产交易手续费：5元/平方米，买卖双方各交5元。
2. 印花税：房屋产价的0.05%。
3. 土地增值税：需要土地增值税的前提是房屋的产权所有人出售房屋所有权的房屋，按照房价的一定比例收取，具体标准为，房屋售价在扣除房屋原值、开发费用后余额的0.3%-2%，再按累计应纳税额满三年的免交。
4. 个人所得税：房屋出售所得收益的20%。
5. 契税：契税是由买方交纳的，比例为房价的3%。
所以，商铺过户费用具体金额还是要根据商铺的实际情况和所在地区进行评估，可以咨询房产专业人士或机构。
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1. 房地产交易手续费：5元/平方米，买卖双方各交5元。
2. 印花税：房屋产价的0.05%。
3. 土地增值税：需要土地增值税的前提是房屋的产权所有人出售房屋所有权的房屋，按照房价的一定比例收取，具体标准为，房屋售价在扣除房屋原值、开发费用后余额的0.3%-2%，再按累计应纳税额满三年的免交。
4. 个人所得税：房屋出售所得收益的20%。
5. 契税：契税是由买方交纳的，比例为房价的3%。
所以，商铺过户费用具体金额还是要根据商铺的实际情况和所在地区进行评估，可以咨询房产专业人士或机构。
