贷款逾期记录。买房者征信报告中不能有持续贷款逾期三个月或累积贷款逾期六个月的记录。
借款记录。征信报告上不能有较多借款记录或者申请记录、查看记录等,这种记录很有可能不益于房贷申请。
负债情况。征信报告里的债务不能太高,务必在自己的还贷能力范围之内,以免影响借款申请。
另一半资信情况。如果是双方共同借款,伴侣的资信情况也需要优良。
连带担保责任。相应责任帐户数不能太多且额度不宜过大,尤其是为个人和企业担保所产生的。
公共性记录。无不良公共性记录,如欠税款、民事诉讼裁定、申请强制执行、行政处分等记录。
未还清的网贷订单数。不宜太多。
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