小区地下车库，电瓶车被偷，物业有责任吗？

共7个回答

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  138****8383 2014-03-25 00:00:00
  如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但最好还是协商。

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  130****2823 2014-03-24 00:00:00
  您好！按道理讲业主交了物业费业主物品丢失物业应该负责任像您说的开放式的小区估计管的也很松找物业赔估计也困难！您可以问物业有没有摄像头拍下来的如果有就报警！

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  132****2819 2014-03-24 00:00:00
  哈哈..就应该找物业

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  134****6996 2014-03-24 00:00:00
  小区有没有责任是看你跟物业时签的合同有没有收你车辆保管费,如果没有收你车辆保管费是没有责任赔给你的,一般物业都是收车位使用管理费这个不包括保管的,只是有车位给你用并不能帮你看好车辆.像这样的案例很多,你可以到网上查查看

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  137****5063 2014-03-24 00:00:00
  已经尽到职责，可以给他作证（保险理赔或者报案时）

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  135****6638 2014-03-24 00:00:00
  物管费中含有停车费用吗？若有就有责任。

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  138****2775 2014-03-22 00:00:00
  物业公司承担责任的前提是违反了物业管理合同的规定，该合同中明确约定了物业管理公司的保安责任，那么你可以依据该合同起诉，同时你应该提供足够的证据予以证明。如果是因为物业公司不负责任，不履行自己的职责造成你财产的损失，物业公司应当承担一定的责任。最主要的责任还是应该由偷车的人承担。居委会不是物业管理公司的领导，仅仅可以帮你们协调处理此事。

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