关于公积金购房问题

共11个回答

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  133****2757 2014-02-25 00:00:00
  现在不允许转按揭,所谓转按揭就是指把自己的按揭转给买方。通常采取的方式是,买方先付一部分钱让你提前还贷,然后在由买方向银行贷款。你个人需要承担部分二手房交易税。

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  139****8278 2014-02-25 00:00:00
  首先先确定你目前有没有缴纳公积金?如果没有缴纳不管以前交没交过都不能公积金贷款必须正在缴纳中才可以公积金贷款就是向公积金中心贷款买房利率一般比商贷少1-1.5个百分点

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  134****5057 2014-02-25 00:00:00
  找一家信的过的房产中介,帮你垫支,提前还贷款。首先你要确定有买主的情况下进行。1:去银行预约,还清所有贷款。2:银行归还他项权证,和结清还款证明。3:去房管局注销他项权证。4:等着办理过户手续了。你要承担的费用:垫支费,中介服务费

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  136****2732 2014-02-24 00:00:00
  20w首付公积金可贷30w可以买个总价50w左右的房子。

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  137****5063 2014-02-24 00:00:00
  想利用公积金贷款必须公积金缴纳一年以上而且中间无欠缴（65天之内）而且可以确定你能贷出那么多钱给你个公积金贷款额度的公式可以看下公积金贷款额=（月缴存额/缴存比例×0.45＋月缴存额）×12×贷款年限==你所能贷出来多少钱

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  133****3253 2014-02-24 00:00:00
  建议向北京的公积金管理中心了解具体政策。一般情况下异地买房提取公积金有难度。

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  138****5884 2014-02-24 00:00:00
  根据成都公积金管理中心关于申请公积金住房贷款申请条件是:申请贷款时申请人及所在单位按时、连续、足额缴存一年以上。你现在没有缴存了,就不符合申请条件。目前公积金贷款基准利率为5年期及以下4%,5年期以上为4.5%,商业贷款基准利率5年期及以下6.4%,高出公积金2.4个百分点,5年期以上6.55%。

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  133****9301 2014-02-24 00:00:00
  若有补充公积金的情况下，首套房子每户最多贷80万。如果没有补充公积金，首套房子每户最多贷60万。若有补充公积金的情况下，二套房子每户最多贷60万。如果没有补充公积金，二套房子每户最多贷40万。如果你70万全部是用公积金贷款的，那么70万都是公积金按月还款的。如果你公积金贷不了70万。那么剩余的部分就要用商业贷款。我也想帮你解决问题，不过你的问题不完整。不知道你是哪个城市的，也不知道你是首套房子还是二套房子，也不知道你是纯公积金还是有补充公积金。

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  134****7435 2014-02-24 00:00:00
  1公积金是可以提取的但是不能全部全部提取出来的2公司给缴纳的也是可以用的3如果你要提取公积金买的是商品房的话那就肯定要见到房产证的还有契税票

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  137****3717 2014-02-23 00:00:00
  您好，首付是与评估价有关的喔。

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