金茂越秀·雨花金茂智慧科学城
雨花区
15500元/㎡
只能面对现状，当今社会就如此！你说呢！！！
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购买二手房的房屋产权变更和房屋更名，怎么做？好弄吗？
共10个回答
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133****0926 2014-02-15 00:00:00 -
137****1557 2014-02-15 00:00:00户主死了，他应该有继承人的，把户主的名字改成继承人的名字需要开出死亡证明，然后才可以到房产交易中心办理更名事宜。然后在卖给你。查看全文 0
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136****6037 2014-02-15 00:00:00使用权这样是正常的，拆迁补偿跟土地没有关系。查看全文 0
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131****6099 2014-02-14 00:00:00首先告诉你只要房屋所有权证上更名了,就是该房屋产权的变更.你所说的产权不变更只是房屋更名,我理解为%7E不履行房屋所有权转移的手续.只是私下里你们买卖双方签定买卖协议.你这样可能一时间享受到了一些小的优惠,但是一旦出现变化%7E例如拆迁房价继续上涨原房主一房多卖%7E都有可能你们写了协议虽然可以确定你们的买卖关系存在.但是一旦房价上涨出现"原房主再卖"的情况,有可能法院判决的就是补偿你现在交易的钱,而房屋的所有权人还是原来的房主.所以建议你现在就过户办理手续%7E至于费用,评估费0.5%*评估价格契税1%-1.5%(按你们当地政策为准)还有公证费200-300交易手续费每平6元登记费80如果作一个买卖公证,应该也可以的象"scmhzh"所说,不去产权部门办理手续查看全文 0
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130****4750 2014-02-14 00:00:00最好是上当地的房产交易大厅去咨询下。查看全文 0
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136****4138 2014-02-13 00:00:00如果是一个房本是不可以分割出卖产权的,。查看全文 0
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137****0612 2014-02-13 00:00:00办理产权过户更名时还要双方当事人到场查看全文 0
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138****8045 2014-02-13 00:00:00只要房东同意是可以的,坏处就是房子产权不是你的,合同终归是有期限的,怕有违约责任!查看全文 0
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138****4919 2014-02-13 00:00:00风险很大您的买卖合同有个有效期的,如果有变动得不偿失。查看全文 0
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136****6037 2014-02-12 00:00:00面积算在一起么、如果算在一起比较麻烦需要到当地房管所部门去办理房屋面积分割手续简单点说就是把一个权证换成2个现在几乎都不给办因为有可能涉及到权证动迁啊分户啊以及等等一系列问题以及你自己弄的那块的土地权属。查看全文 0
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