万科森林公园
岳麓区
13200元/㎡
每个区域的交易中心不一样，现在有些地方还是可以承若的！
根据新政不满五年，但是是唯一住房怎么交税？
共7个回答
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132****2819 2014-03-22 00:00:00查看全文 1 -
131****6099 2014-03-22 00:00:00查看全文 1
看看这个你就明白了。
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 -
130****8244 2014-03-22 00:00:00查看全文 0
全额营业税和全额个税
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131****4296 2014-03-21 00:00:00查看全文 0
卖房:
营业税5.65%
人所得税:1%或2%
中介费1%
买方
契税1.5%或3%
中介费1%
交易手续费贷款费用、 -
135****6638 2014-03-21 00:00:00查看全文 0
在新的政策出台准就不用交20%的税，另外，新政还有截止时间，如果定为网签时间就不用交这笔税了，但契税还是要正常交纳的。
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186****5808 2014-03-21 00:00:00查看全文 0
没满五年缴纳全额营业及附加税5.65%,个人所得税2%,还有1%的中介费
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134****5057 2014-03-19 00:00:00查看全文 0
现在查得到了，
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