找到636篇关于交税的内容
-
房子转到老婆名下需要交税吗?
答:房子转至老婆户下是否要交税,应该根据具体情况而定。假如房子是结婚前买来的,则存在过户,必须交税。如果是在婚姻关系存续期间财产,夫妻之间的过户归属于一共有财产变动,立即带上身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、过户土地确权审核表等相关材料到房产部门申请办理,只需成本费,不用交税的。2024-03-14 09:15:53 -
自己建厂房要每年都要交税吗
答:自己建厂房每年都需要交税。具体需要缴纳的税种包括增值税、企业所得税、城建税、教育费附加和地方教育附加、印花税等。此外,厂房出租的话还需要缴纳房产税。具体缴纳金额根据厂房面积和所在地区有所不同。2024-03-11 14:15:58 -
买卖房屋如何交税
答:房产契税:房产契税是在购房时必须要缴纳的一项税费,由买房者缴纳。契税税率为1%-3%,主要征收率依据买房者户下房屋的户数及其所买房产总面积来定。比如,选购第一套住房且总面积低于90平方米,契税税率为1%;选购第一套住房且总面积超过90平方米的,契税税率为1.5%;选购二套住房,契税税率为2%;选购三套或以上住房,契税税率为3%。合同印花税:合同印花税是在签署房屋买卖协议的时候需要缴纳的税费,税率为0.1%,交易双方各负责一半。增值税:增值税是在卖房子的时候需要缴纳的税费,税率为5.5%。假如房屋购买日期超出5年,能够免税增值税;假如没满5年,则应该按照房屋售价的5.5%缴纳增值税。个人所得税:个人所得税是在卖房子的时候需要缴纳的税费,税率为1%或20%。假如房屋购买日期超出5年而且是家庭唯一住房,能够免税个人所得税;假如没满5年或并不是家庭唯一住房,就需要缴纳个人所得税。实际计算方法为:个人所得税=(房屋市场价-房屋购买价格-相关费用)×20%。在其中,相关费用包含房屋交易中缴纳的税费、装修预算等。2024-03-01 09:26:29 -
自己买首套房用交税吗
答:买首套房是否需要交税与所选择的房屋面积、房屋类型以及所参考的税种等因素有关。在购买首套房的情况下,如果房屋面积在90平以下,通常不需要交税;如果房屋面积在90平以上,契税税率为1%或1.5%。具体来说,购买首套房要交的税种有:1. 契税:普通住宅通常按照1%的标准征收,其他房屋类型可能存在不同,可咨询相关人员。2. 印花税:在订立合同并办理房产权属登记手续时,需要按照0.05%的比例征收印花税。3. 个人所得税:如果是选择转让成交价格作为计税依据的,需要按照1%的税率来征收;如果以计税成本价作为计税依据的,需要按照房屋原值减除现行费用后的差额进行征收。需要注意的是,各地的税收政策可能存在差异,因此在交易过程中需要了解当地的税收政策,以便合理减免税收。同时,需要注意售房者和买家都需要缴纳相应的税费。如果有疑问,可以咨询房地产相关部门,获取专业意见。2023-12-25 12:04:09 -
新工房2是按商品房交税吗
答:新工房2是否按商品房交税,需要视具体情况而定。新工房2是否被认定为商品房,需要根据实际情况进行综合评估,包括地理位置、房屋类型、交易时间、交易双方资质等因素,最终确定是否按照商品房标准交纳税费。因此,需要具体情况具体分析,咨询相关部门以获得准确信息。2023-11-06 09:48:46 -
自建房交税吗
答:农村自建房不交房产税。因为农村自建房不在征税范围之内。房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。根据国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》,农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,所以农民对此不用交纳房产税。2023-10-26 09:21:07 -
卖掉第二套房怎样交税
答:1、营业税,满两年可免征,不满两年且面积144的,按555%征收营业税;2、个人所得税,五年以上唯一的可免征所得税,五年以下不足1%不征收所得税;三、还要缴纳印花税是房款的005%,交易费用每平方3元。2023-09-26 08:20:02 -
婚前买房离婚后给对方后需要交税吗
答:婚前财产离婚之后给彼此后不用缴税。可以办办理分家析产产权过户,只需几百块服务费。实际办理手续办理是自己与房屋产权人到原房证办理单位办理离婚析产备案。并未办理房产过户手续的赠与,房地产赠与人随时都可以撤消赠与。2023-09-11 09:21:13 -
满2是指交税后2年,还是拿到房产证后2年?
答:满两年的住房,一是看房产证登记时间,二看买房子缴纳契税得到完税证明时间,哪一个时间满2年,就是你持有住房满2年。满2年住房卖掉,可以免除5.55%营业税,五一后,取消营业税,满2年住房过户,免除增值税5%。2023-08-22 07:30:20 -
还建房办房产证要交税吗
答:这类房屋需要缴纳一定的契税,契税按照自己的房屋平面计算。如果低于90平方米,则按1%的契税计算。如果超过144平方米,则按3%的水计算。方法很简单,就是把自己的房价乘以这个税率。2023-08-10 10:27:55 -
买卖房屋怎样交税
答:买卖房屋涉及到下列税收:房产契税:二套房买进前提条件,买方务必支付成交价的1%或2%;三套或以上买入股票,不管面积大小,买方务必支付成交价的3%。企业增值税:房地产购买不上2年,必须支付成交价格的5.6%;房地产购买满2年,则无需支付该税金。个税:房地产购买不上5年,必须支付成交价格的1%或2%;房地产购买满5年而且是唯一住房的,能够免去该税金。一定要注意,这儿会提供了一些基本的税款信息,具体税款可能会因为地域、现行政策和实际买卖状况而各有不同。最好在买卖房屋时找专业的的资金或税务咨询以获得准确的信息。2023-08-07 09:30:53 -
100万房子赠与交税多少
答:必须缴1%的个税的,也就是1万余元,也有3%的契税3万余元,及其0.05的合同印花税5千块,因而房屋赠与过户需要交纳的税收一共是在4.5万左右,自然具体税收花费还需要以当地税收现行政策为基准。2023-07-24 23:01:45 -
收房租要交税吗
答:纳税,包括个人所得税和印花税;个人所得税应按租金收入确定,如果租金收入超过4000元,则需扣除20%的费用,但如果收入不超过4000元,则扣除800元;而且印花税是根据租赁合同中的租金比例1‰来收取。2023-07-23 20:59:26 -
直系亲属赠与房产要交税吗
答:一般情况下需要缴纳税款,缴纳的增值税、契税、印花税以房屋评估价格为准。如果赠与对象是父母、孩子、兄弟、配偶等。,个人所得税可以免除。但是,如果夫妻之间的房屋产权发生变化,则无需缴纳相关税费。2023-07-20 07:40:35 -
无偿赠与房产要交税吗
答:是的,如果个人无条件送给直系亲属,需要缴纳契税和印花税,比例按评估价格缴纳。如果个人无条件送给非直系亲属,需要缴纳增值税、契税、个人所得税等。如果夫妻之间的产权发生变化,就不需要缴纳契税。2023-07-17 15:38:31 -
自住首套房还要交税吗
答:房子都需要交税的,和首套房或者自己住没有关系,但是一些税种很有可能不用交。2023-07-17 10:43:53 -
合伙买地皮建房已交税,分开办房产证还需要交房产税吗?
答:长沙市暂时没有房产税,不过办证是需要交一些费用的,详细信息请咨询税务局或房管局。2023-07-10 19:13:45 -
房产赠与和继承哪个交税少
答:产继承缴纳的税金比房屋赠予缴税少。法律规定继承人继承房屋不用缴纳房产契税,但需要缴纳公证费用、房屋担保费、房屋成交价0.05%的印花税率、100块的评估费、5块的所有权证合同印花税。2023-07-03 10:43:48 -
继承房产出售要交税吗
答:缴纳的税款按(总价-购买成本)*20%收取。如果房屋已满5年且为唯一房产,则免征税款。营业税一般为5.6% ,普通房屋不满2年的,全额收取,2年后免征。因为继承房地产销售是房屋转让行为,和普通房地产销售是一样的,所以需要交税。2023-07-02 18:20:12 -
房产继承要交税吗
答:继承房产是不需要交税的,但是根据法律规定,遗产需要缴纳遗产税,标准为房产评估价的50%或者30%继承人继承房产时,不需要交税,但倘若房产过户给非亲属关系人时,就需办理继承公证手续,并按标准支付公证费和房屋评估费。2023-06-24 18:47:58 -
夫妻一人一套房交税吗
答:需要纳税,包括个人所得税和契税。买第一套房子只能享受税费优惠,不能重复。如果是婚前购买,一人一套可以享受优惠政策,但契税不能少。2023-06-21 18:25:19 -
母过户给子女房子用交税吗
答:如果需要缴纳税款,可以通过转让、赠送、继承三种方式进行转让,税费也不一样。通过转让办理转让的,需缴纳营业税、个人所得税、产权转让登记费和契税;赠与转让的,需缴纳个人所得税、契税和公证费;继承转让、父母死亡的,只需缴纳公证费。2023-06-17 21:59:24 -
商铺原价卖掉怎么交税
答:这笔税费不是由卖方和买方决定的,而是由专业机构对商店进行评估,然后给出评估价格。卖方将按照该评估价格的一定比例缴纳相应的税费。如果按原价出售,就不需要缴纳个税和增值税。契税通常按评估价格的3%缴纳,印花税也要缴纳。2023-06-14 00:34:48 -
父亲把房子过户给孩子要交税吗
答:一定要缴税的,但是继承费用与交易和赠予相比,税款的交纳是比较低的。由于继承都是没有营业税、个人所得税、房产契税等。在具体过户的一个过程里边,继承一般是遗产人死后才可以开展产权年限过户的,所以这种过户情况就是较少的。2023-06-11 08:37:12 -
房屋出租需要交税吗?
答:出租房屋必须交税。由于出租房屋归属于租赁业务,需要满足现行政策办理手续,必须交税。一般根据出租房屋月租金收入5%-20%交纳个人所得税及其它税金。例如房地产税、城镇土地税、增值税、城市建设维护税、合同印花税及其个人所得税等。2023-06-01 08:49:44
没有更多数据了