北辰中央公园
8800元/㎡
第二套房的定义和房贷利率及契税标准,怎么规避政策,最划算
共6个回答
当然是二套
按照您的情况,以目前国家政策政策的话只要有你或你老婆上产证就会是2套房及贷款了。若以父母名义买又会存在不好贷款。非正常的手段做1套不说。目前无遗产税,规避过户,税费最好的方式不上老人名字
是以家庭来定的(未成年子女和夫妻算一个家庭)现在2套政策比较模糊有的银行差别很小
1.以家庭为单位,计算房子套数!
2.以贷款记录算,有无贷款记录!
目前政策是认房又认贷,所以很可能按第二套执行利率。第二个问题您问得时房产税么!
如果是您父母上产证,房子算第一套.贷款也是第一套.具体细节要和中介公司详谈啊!
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