请问集体土地上的房屋可否买卖?

共1个回答

• 

  138****4446 2015-12-28 15:06:36
  1、根据《土地管理法》63条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。但是，“符合土地利用总规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土使用权依法发生转移的除外”。
  
  2、1999年，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证和房产证。
  
  因而，集体土地上的房屋不能随意买卖。
  

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