找到498篇关于集体土地的内容
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集体土地能办不动产证吗?
答:集体用地无法办理不动产证。 有集体土地证和独立的房屋产权证就可以申请办理不动产证了。不动产权属证书是产权人具有该不动产物权的证实。不动产权属证书记载的事宜,应该和不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确实有不正确外,以不动产登记簿为标准。2024-04-24 13:49:37 -
集体土地包括哪些土地
答:除国家所有外,农村和城市郊区的土地都属于农民集体所有,即集体土地。土地改革后,农民有了自己的土地,对农村的发展和农业生产力的提升也有很大的帮助,可以保证农民离开自己的土地后不会失去土地使用权。2024-01-01 07:35:25 -
集体土地怎么变为国有土地
答:一定要通过国家的征缴才可以变化特性。根据国家土地管理法要求,土地征收一定要通过县人民政府按照一定的程序流程,再逐步上报到省级人民政府或者利用国务院令的审核,才可以将集体土地变为国有制。征收土地必须针对农户给予补偿,需要进行安装。2023-09-05 16:56:11 -
村委会可以卖村的集体土地吗
答:我国土地采用公有制,农村土地归集体。通常是村民委员会,也就是村里土地的所有人。农民可以承包或使用宅基地,但村委会不能向个人出售集体土地。村委会本身不能向单人出售集体土地,但土地可以通过所有村民的同意或授权在授权范围内依法转让。2023-08-16 20:26:57 -
集体土地如何转为国有土地
答:集体土地只有在国家征用时才能转为国有土地。这两种土地的性质不同。前者只能在同一个村子买卖房子,不能申请其他宅基地盖房子。2023-08-15 08:35:44 -
集体土地使用权可以买卖吗
答:集体土地使用权是不得使用买卖的,国家对这个问题是有一定的制度的,只能依靠转让方法给集体里边的成员,而且土地资源要用于农牧业,对主要用途是有一定的要求。2023-08-11 07:39:33 -
集体土地能转国有土地吗
答:如果集体土地想转为国有土地,必须通过国家规定的征收程序进行转换,需要办理土地出让手续。如果手续不完整,就不会成功转换。一般来说,集体土地可以转换为国有土地。2023-07-18 21:54:50 -
租用集体土地建厂房属于违建吗
答:想要在住建单位办好整套办理手续就不属于违建,没有办理手续都算是违建。2023-07-03 10:19:10 -
集体土地使用证编号是哪个
答:集体土地使用证编号一般分为9位数字,前面4位代表行政区分,后面4位代表编号。2023-06-25 15:19:48 -
集体土地使用证是宅基地吗
答:并不是。前者县市级土地管理行政机关办理的,后者只必须到城镇就可以办理。办理程序基本相同,假如房子非常旧,由相关部门开具证明,携带身份证件,到房产管理局办理,一般只必须扣除测绘费1.36元/平均数登记费10元;如果是新建房,带上手续到房产部门办理就可以。2023-05-22 09:13:45 -
二手房是集体证能买吗
答:依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第五十三条的相关规定,集体土地上的房屋以及附属工程归属于集体全部,并不属于个人财产。因而,集体证书的房屋并无法直接出售给本人,更可以按照普通商品住房的形式进行交易。可是,一些地区的政策要求容许对符合条件的集体户籍工作人员在一定前提下选购集体证书的房屋。从总体上,在一些地区,合乎下列条件的集体户籍工作人员可以通过协议转让的形式得到集体证房屋:该房屋归属于其祖居地的村民委员会或是社区居委会管辖范围内。该村民委员会或是社区居委会允许协议转让。购房者一定要本地户籍住户或满足本地有关政策的前提条件。需注意,不同类型的地区或许对集体证房屋的交易会有不同的标准及规定,因而建议前去本地有关部门资询详尽的政策和程序,并严格按相关规定来操作。与此同时,买房者也应当注意房屋的产权年限是否有效,避免因选购的房屋存有产权纠纷等诸多问题而产生不必要的损失。2023-04-18 16:35:55 -
集体土地与国有土地的区别有哪些
答:1、国有土地归国家所有,集体土地归农民集体所有。2、国有土地是国土资源局后期可以通过各种方式交付使用的,而集体土地可以通过农民的承包经营或宅基地交付使用。3、国有土地可在市场上流转,但集体土地只能在集体内部流转。2023-04-17 16:06:57 -
北京征收集体土地房屋补偿政策是什么
答:根据我所了解的知识,北京市现行征收集体土地房屋补偿政策主要依据为北京市人民政府《关于全面推行征地区片价的通知》(京政发〔2020〕22号)、《北京市建设用地地上房屋补偿标准规定》(京政发〔2020〕20号)等文件。 在北京市,如果遇到征收集体土地房屋的情况,应当根据当地政策规定进行补偿。通常情况下,补偿标准包括房屋补偿、过渡费、搬迁费、停产停业损失补偿、家具家电补偿等。 具体补偿政策会因地区、政策等因素而有所不同,如果您遇到这种情况,建议您联系当地政府部门或专业律师咨询相关政策和方案。2023-04-04 11:00:07 -
村集体土地承包年限
答:耕地合同期为30年。法律依据:《中华人民共和国农村土地合同法》第二十一条耕地合同期为30年。草地合同期为30至50年。草地合同期为30至50年。林地合同期为30至70年。林地合同期为30至70年。2023-01-07 01:27:01 -
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
答:3.土地用途不同:集体建设用地只能用于建设村民生活所需的房屋,而国有建设用地可以用于居住、工业、商业、娱乐等。2.用户不同:前者可以是任何单位或个人,后者一般是集体村民或企业。1.所有者不同:前者属于国家,后者属于集体。2023-01-03 06:43:40 -
集体土地转让合法吗
答:农民集体土地按照规定属于村农民集体所有的,由村民委员会或者村集体经济组织管理经营。国家需要公共利益的,可以依法征用集体土地。集体土地转让是非法的。2022-12-28 19:13:40 -
集体土地征收标准有哪些
答:1.征用耕地和蔬菜用地,按征地前三年平均年产值的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、林地等土地,按土地年产值的五倍计算;3.按土地年产值的三倍计算征用柴山、滩地、池塘、芦苇池等有收入的非耕地。2022-12-12 14:03:41 -
集体土地的房子能卖吗
答:由于中国《土地管理法》第63条规定:非农业建设不得转让、转让、租赁集体土地使用权,但破产、合并导致土地使用权转让的除外。集体土地的房屋不能出售,只能在集体成员之间转让和更换。2022-12-08 19:52:42 -
国有土地与集体土地的区别有哪些
答:2.国有土地所有权的行使反映了国家的意志和需要。集体土地所有权的行使必须服从国家利益,由国家管理。1.国有土地所有权的主体是国家本身,集体土地所有权的主体可以是乡镇、村庄和村民团体。2022-12-06 19:35:50 -
集体土地拆迁补偿标准是怎样的
答:如果是房子,通常根据其性质和面积划分等级进行补偿,聘请专门的评估人员进行评估,并根据每平方米的价格进行计算。如果是耕地,据其产值进行补偿,但各地的实际情况不同,标准也不同。2022-12-06 06:47:36 -
我们集体土地,小产权,不能买卖,但是小孩有继承权吗
答:小孩是可以继承房子的,但是如果小孩已经迁出了的话就只能继承房子,不能继承土地了。2022-11-13 12:01:58 -
集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的
答:2、征用集体土地时,被拆迁人已取得房屋建设资格,但房屋在建设过程中,被拆迁人应当立即停止房屋建设,双方应当协商赔偿金额。1、征用集体土地时,被拆迁人已取得房屋建设资格,房屋已建成,应当对新房屋进行补偿。3、在发布拆迁公告后,擅自重建或者新建房屋,不予补偿。2022-11-08 21:33:38 -
集体土地房屋可以买卖吗
答:集体土地上修建的房屋能够买卖,但具有一定限定。出售人和买受人一定要同一镇的群众,买受人务必符合房屋所属宅基地的应用规范,所售卖的房屋务必符合本地规范,买卖个人行为务必报经农村集体经济组织准许允许。2022-10-14 09:17:17 -
集体土地所有权是专属权吗
答:集体土地所有权属于集体所有权的一种,是指农民集体在一定范围内占有、控制、使用、收入和处置土地的权利,属于集体组织全体成员的共同所有权。集体土地的所有权并不是独家的。2022-10-13 10:15:38 -
集体土地使用证的撤销有哪些依据
答:撤销集体土地使用证的依据:《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织可以收回原批准的人民政府批准的土地使用权:(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地;按照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,土地使用权人应当给予适当补偿。2022-10-11 18:44:55
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