万科半岛国际
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原国家计划委员会、国家建设部1995年发出的《关于房地产中介服务收费的通知》第6条规定：“房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房屋租赁代理收费，无论成交期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。”西安市物价局、原西安市房地产管理局市价房（1995）218号文件中明确“经纪人在收取租赁买卖代理费时，只收取委托方，如租赁、买卖双方同时委托，撮合成交的，应按收费标准对双方各收一半。”为了搞好中介服务收费管理工作，1999年12月22日国家发展计划委员会、经贸委、财政部、审计署、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》的通知中规定：“标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉、以信服务的复杂程度，保持合理的差价。”
列举以上规定，可归纳为以下三点：一是明确了房屋租赁代理费（也是人们常说的房屋租赁中介费）为半月至一个月成交租金额；二是租赁代理费多少，应事前由委托人和中介机构依据以上收费标准协商确定；三是房屋租赁代理费一般由委托人交费，也可由房屋租赁双方协商议定谁交。
如果中介机构与委托人之间发生收费纠纷，应该按《中介服务收费管理办法》的规定，由所在地业务主管部门协调处理，当事双方或其中一方对行政机关或行业协会协调处理仍有异议的，可协议申请仲裁或依法向人民法院起诉。
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列举以上规定，可归纳为以下三点：一是明确了房屋租赁代理费（也是人们常说的房屋租赁中介费）为半月至一个月成交租金额；二是租赁代理费多少，应事前由委托人和中介机构依据以上收费标准协商确定；三是房屋租赁代理费一般由委托人交费，也可由房屋租赁双方协商议定谁交。
如果中介机构与委托人之间发生收费纠纷，应该按《中介服务收费管理办法》的规定，由所在地业务主管部门协调处理，当事双方或其中一方对行政机关或行业协会协调处理仍有异议的，可协议申请仲裁或依法向人民法院起诉。
