换房注意事项有哪些？

共4个回答

• 

  130****4065 2016-03-01 15:27:10
  “定金”安全要当心
  　　对于换房者而言，购房欲望强烈，因此看到合适的房源不免心动不已。但对于这类群体而言，由于要考虑到家庭所有成员的需求，因此建议避免出现自作主张的情形发生。因为一旦在冲动的情况下付出了定金，而此后家人意见又无法统一，这势必会带来损失。因为买家收到定金之后，一般不会返还。
  　　因此建议换房者在看房时全家出动，在全家商量并达成统一意见之后再决定是否购买，此时再支付定金也不迟。

  查看全文   0
• 

  135****9937 2016-03-01 15:28:24
  资金安全须谨慎
  　　不管是卖房之后筹集的房款，还是之前积攒下来的资金，换房者都必须时时关注购房资金的安全问题。
  　　专家建议，目前很多地方尚未推行“资金监管”制度，同时考虑到经常发生中介捐款潜逃或者上当受骗的案例，因此换房者应尽量选择让品牌中介机构来为自己提供服务。同时支付房款最好不要用现金形式，最好通过银行转账，同时保留转账凭据；此外，在交易尚未完成之前，购房资金甚至可以选择由品牌中介机构来代为管理。当然，在已经实行资金监管地区，换房者应尽可能选择资金监管形式，而不要因为怕麻烦而弃之不用。

  查看全文   0
• 

  139****1601 2016-03-01 15:27:40
  合同内容要细致
  　　签订买卖合同，一定要做到细致周全。
  　　据了解，目前解决所有房产买卖纠纷都是依据合同条款的约定，因此专家建议合同条款一定要细致、详尽。如果在格式条款中没有包含进去的内容，可在双方协商一致的情况下，以附件的形式写入合同。专家提醒，合同内容应尽量避免模糊的条款，以免发生纠纷之后无从据此来解决问题。
  　　买卖合同条款中比较重要的内容包括房款、过户日期、交房日期、房款支付形式、违约责任以及买卖双方承诺的内容，因此在双方讨价还价过程中所有能够以文字体现出来的内容，均可写入。

  查看全文   0
• 

  133****7384 2016-03-01 15:27:29
  产权合法性要核实
  　　产权的合法性要亲自核实，如果自己无法到场，也要委托中介机构代办，并提供相应的书面材料。
  　　确定产权的合法性，这在很大程度上关系到交易资金的安全性。对于换房者来说，有部分人士是在售出自有房产之后在购买大房，因此资金安全尤其要注意，否则落得“房财两空”。目前何时产权的合法性主要包括两个方面的内容，其一是了解房产产权是否属于卖家，另一方面就是确认房产是否有被司法抵押，是否属于共有财产等。

  查看全文   0

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

加群讨论房价行情，了解最新楼市 动态，享内部购房福利

85 人已领取福利

申请加群 

• 无框玻璃门安装注意事项

  2016-01-18 14:18:44

  1