房企交纳的土地增值税应当计入什么科目

共3个回答

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  137****3717 2017-04-19 10:41:32
  如果你的企业还在建设中，缴纳的土地增值税是预交，借：应缴税费—应缴土地增值税    贷：银行存款 ；如果你的项目开发完毕，在进行土地增值税汇算清缴，计入管理费用。

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  138****5884 2017-04-19 10:43:45
  主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的 土地增值税，借记 " 主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记经营税金及附加

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  132****0939 2017-04-19 10:42:17
  1.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（外商投资房地产企业）、“营业税金及附加”（股份制试点企业）、“营业税金”（对外经济合作企业）等科目，贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。 2.兼营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记“其他业务支出”[工业、农业、商业、运输（交通、民航）、邮电、施工企业、外商投资工业、农业、商业、交通、施工企业]、“其他营业支出”（金融企业）、“营业税金及附加”（旅游、饮食服务、保险企业、股份制试点企业）、“营业税金”（对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业）、“内部供应和销售支出”[运输、（铁路）企业]、“其他营业税金”（外商投资银行）等科目，贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。 企业交纳土地增值税时，借记“应交税金——应交土地增值税”科目，贷记“银行存款”等科目。 提示：如果是主营房地产的企业，应当记入到“经营税金及附加”，兼营房地产的企业，应当记入到“其他业务支出”。

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