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买的商铺,现在在外地,需要本人回去签字才能办房本么?

138****1827 发布于 2017-05-10 17:49:09    

3个回答

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    139****7283 2017-05-10 17:47:56
    1、办理房产证实际是一个房屋产权转移的登记过程。
    2、出售方就是原来的房子权利人应到产权交易中心现场签字认可,(如有多个权利人,应同时到场签字认可,如不能到场,应有公证的委托书+身份证,由委托人代行签字)。
    3、买方的权利人,也应同时到产权交易中心现场签字认可,(如买方有多个,均应到场签字认可,如不能到场,应有公证的委托书+身份证,由委托人代行签字)。
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    133****0926 2017-05-10 17:49:19
    你好

    授权委托书公证,需要提供双方身份证复印件,授权委托书(写明授权事项,双方签名)填写公证申请书(说明公证事项)并签名!公证费按件收取,一般在几百元左右,以上可能因地方不同而存在差异!
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    130****4750 2017-05-10 17:48:36
    办理房产证时,需要本人的签字,
    如果无法到场签字,可以办理授权委托书,指定代理人代替签字办理手续。
    《房屋登记办法》:
    第十三条
    共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    第十五条
    申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
    委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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