房价上涨卖方违约怎么办，二手房买卖卖方违约怎么赔偿

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  137****2311 2017-07-19 10:56:57
  当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据双方签订的《付款凭证》和房地产买卖合同，卖方明确将房屋以***的价格转让给买方，并约定了办理房产过户手续的期限。现因房价上涨，卖方反悔并拒绝履行买卖合同，显属违约，理应承担相应的违约责任。 法院另认为，鉴于房地产市场的不确定因素，卖方违约行为导致陈先生要用高于双方约定的价格购买同类型房屋，法院据此认定买方确实存在经济损失，卖方应根据增值评估的结论向买方赔偿损失。

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